Преглед садржаја:
Фокус Одељења за становање и урбани развој (ХУД) Одељак 8 Ваучер за избор станова је да помогне квалификовању породица са ниским примањима тако што ће покрити део њихове ренте која прелази 30 до 40 процената њихових прихода. Међутим, земљопосједници такођер имају користи од програма. Власници имовине примају владин удио у мјесечној закупнини и стални прилив изнајмљивача, будући да потражња за стамбеним ваучерима из одјељка 8 углавном надмашује понуду. Пријава за програм као станодавца је иста у Мариланду као и било где другде у нацији.
Степ
Оглашавајте своја слободна радна мјеста носиоцима субвенција Одјељка 8. То можете да урадите преко традиционалних канала, као што су новине, или можете да наведете своје изнајмљивање са изворима који се баве искључиво кућама са ниским примањима. На примјер, веб страница Го секције 8 наводи само отворене одјељке 8. т Одељење за становање и развој заједнице у Мериленду води веб страницу - МДХоусингСеарцх.орг - која омогућава носиоцима ваучера Одјељка 8 да траже некретнине које прихваћају изнајмљиваче Одјељка 8.
Степ
Заслон је заинтересовао подносиоце 8. одељка. Као што Хагерстовн Хоусинг Аутхорити објашњава, станодавцима се дају имена и контакт информације садашњих и бивших станодаваца подносиоца захтјева, међутим, ваша је одговорност да спроведете све остале прегледе станара. Дозвољено вам је да прегледате закупце Секције 8 користећи исти процес који радите за изнајмљиваче тржишне стопе.
Степ
У принципу, слажете се са изнајмљивањем породице коју сте изабрали. Обратите се државној агенцији за становање која води програм секције 8 у вашем подручју. Можете пронаћи одговарајући ентитет претраживањем на веб страници ХУД-а. Реците свом ПХА-у да сте пронашли власника ваучера Одјељка 8 за изнајмљивање.
Степ
Закажите ХУД преглед ваше имовине. Ваша локална стамбена управа ће се побринути да ваша јединица буде у складу са ХУД-овим стандардима квалитета становања (ХКС). Копију ХКС-а можете добити на веб страници ХУД-а. Уопштено говорећи, међутим, изнајмљивачима морате обезбедити сигурно и санитарно место за живот, које укључује одговарајуће просторије за припрему хране и одлагање смећа, непропусну и водоотпорну зграду и безбедне и радне системе за грејање и водовод.
Степ
Потпишите једногодишњи закуп са својим станарима. ХУД захтева један-годишњи закуп. У супротном, закуп је везан важећим законима о најму.