Преглед садржаја:
У Калифорнији, труст не мора бити евидентиран да би био легалан, осим ако не поседује власништво над некретнинама. Ако труст не поседује право власништва на непокретној имовини, сва имовина која се држи у име поверења остаје приватна. Повереник води евиденцију о свим имовинама поверења у портфељу поверења. Након што давалац поверења умре, повереник расподељује сву имовину поверења корисницима.
Фундинг а Труст
Да би живо поверење било легално у Калифорнији, особа која успоставља живи поверење, позната као давалац поверења, мора да је финансира средствима високе вредности као што су некретнине, наследство и лична имовина. Давалац поверења може или да прода имовину директно поверењу или да је пренесе користећи формулар за пренос, који преноси власништво над личном и непокретном имовином из једног ентитета у други. Само овлашћени проценитељ непокретности је квалификован за одређивање вредности некретнина.
Публиц Рецорд
Калифорнијски закон захтијева да се било каква трансакција преноса имовине која се односи на непокретну имовину евидентира у жупанијском уреду или жупанијском уреду за регистрацију у округу гдје се некретнина налази. Давалац поверења мора да забележи оригинални документ поверења, извештај о имовинском стању и извештај о процени. Сви документи морају остати у портфељу повјерилаца након што се направи јавни записник. Није потребно евидентирати закладе које укључују друга средства, као што су дионице, обвезнице и лична имовина.
Разматрања
Када се направи запис о преносу некретнина, јавност има потпуни приступ детаљима посла, укључујући куповну цену и датум преноса. Жупанијски службеник може понудити начине да заштити личне и финансијске информације од јавног појављивања. На примјер, можете затражити да жупанијски службеник редигује одређене повјерљиве дијелове или да потпуно ускрати пун документ о повјерењу.
Корист јавног записа
Предност јавне евиденције је да ако запишете пренос некретнина, на примјер, у окружном службенику или жупанијском уреду, имате неоспорив запис о трансферу, што је посебно важно ако се оригинални документ изгуби, украден или уништен.