Преглед садржаја:
Не постоје законски услови да власник куће носи осигурање. Међутим, велика већина хипотекарних зајмодаваца захтева да задржите покриће за добијање кредита. Чак и након отплате кредита, осигурање за већину власника има смисла.
Захтјеви зајмодавца
Зајмодавци су у суштини инвеститори у вашем дому док не отплатите дуг. Дакле, сваки зајмодавац има интерес да имате финансијску заштиту од оштећења имовине. Ако је ваш дом уништен, а ви нисте осигурани, изгубит ћете инвестицију у кући, а зајмодавац зна да није вјероватно да ћете отплатити дуг. Као резултат тога, потпредсједник Завода за информисање о осигурању је у 2013. години примијетио да 98 процената власника куће са хипотеком држали полису осигурања куће. Специфична очекивања зајмодавца варирају, али обично морате купити довољно штете или замјенску заштиту како бисте покрили потпуни губитак имовине. Укупни трошак замјене је износ потребан за обнову вашег дома у тренутним тржишним увјетима. Овај износ је често виши од куповне цијене.
Људи који живе у географским регионима који су подложни земљотресима, поплавама или другим врстама природних катастрофа могу се суочити са додатним захтевима да се заштите од ових замки. Ако не пронађете политику која испуњава стандарде зајмодавца, ваш кредит неће бити финансиран.
После исплате кредита
Кредитори више немају мотивацију да имате осигурање након што отплатите кредит. Међутим, Институт за информације о осигурању извијестио је да само 3 посто Американаца није имало покриће од априла 2013. године. Дакле, већина људи има осигурање чак и без хипотеке. Изузеци укључују људе са значајним новчаним средствима која се не тичу покривања трошкова губитака, и људи који не могу пратити премије осигурања. Због огромних финансијских ризика који долазе без покрића, власници кућа се обично одлучују да наставе плаћати за имовину, садржај и обавезе након исплате.