Преглед садржаја:
Степ
Ако немате одређени временски период за дужину трајања вашег закупа, закон у Њу Џерсију одређује временски период од једног месеца. Ваш станодавац вас не може произвољно избацити на крају сваког мјесеца. Он мора да вам обезбеди најмање 30 дана обавештења да жели да оконча ваше станарско право. Исто тако, морате дати станодавцу 30 дана раније обавештења да намеравате да окончате своје станарско право.
Услови закупа
Рент Инцреасес
Степ
Као периодични закупац, подложни сте истим законима као и дугорочни закупци у погледу повећања станарине. Сви станари могу само да имају повећану закупнину на крају њиховог закупа. То значи да као периодични закупац, ваш станодавац мора да вам служи са 30-дневним обавештењем да намерава да оконча ваш постојећи закуп и повећа вашу закупнину. Одбијање плаћања повећања показује да се не слажете с тим; међутим, станодавац може почети поступак за исељење против вас. Закон у Њу Џерсију забрањује несавјесна повећања.
Здравље и безбедност
Степ
Периодични закупци имају иста права као и дугогодишњи закупци према закону у Њу Џерсију који се односи на здравље, сигурност и стамбену способност зграде. Ваш станодавац мора да одржава зграду структурно здравом, без штеточина и мора да обезбеди разуман приступ комуналним услугама. Станодавац мора да задржи све браве и сигурносне уређаје у исправном стању. Одговорност станодавца је да изврши поправке у згради које се односе на нормално трошење и хабање људског стана.
Евицтионс
Степ
Деложације су још једна област у којој периодични закупци имају иста права као и они са дугорочним закупом. Ваш станодавац мора да оде на суд да вас исели на легалан начин. Не може вас једнострано закључати из вашег стана, искључити ваше комуналне услуге или конфисковати ваше ствари у покушају да вас натера да вратите станарину или да вас извуче из стана. Ако се то догоди, одмах контактирајте полицију као и адвоката, јер ћете имати право на накнаду штете према закону државе Нев Јерсеи.