Шта је хипотека 203к?

После куповине куће, зајмопримци који немају новца могу имати тешкоћа да направе неопходна побољшања у кући. Традиционално финансирање захтева кредит за куповину и посебан кредит за изградњу. Савезна управа за стамбена питања нуди кредит за рехабилитацију како би се покрило и куповина куће и побољшање имовине. Постоје две верзије 203 (к) кредита - рационализоване и редовне.

Пар се љуби испред ново купљене куће. Кредит: Јупитеримагес / Стоцкбите / Гетти Имагес

Поједностављени 203 (к) Кредити покривају мање поправке

Домови којима је потребна мања, козметичка поправка, могу се квалифицирати за износ до 35.000 $ кредита путем оптимизираног програма 203 (к). ФХА зајмодавци захтијевају мање надзора над радовима на поправци у модернизираном реновирању. Можете га искористити да купљену имовину направите спремном или припремите кућу за продају. Уобичајене поправке укључују бојење унутрашњости, преуређивање подова и преуређивање кухиње и купатила.

Регуларно 203 (к) се користи за преобликовање

Уобичајени зајам је за веће пројекте, као што су поправљање оштећених темеља, додавање просторија, добијање грађевинских дозвола, водовод, кровни покривачи или довршавање просторије или тавана. Кориштен за куповину или рефинанцирање фиксног горњег дијела, редован зајам (к) покрива рад и материјале треће стране. Ваш зајмодавац може захтијевати више понуда од уговарача прије одобравања зајма и може такођер захтијевати инспекцију прије одобравања плаћања за извршене послове.