Преглед садржаја:
Док хипотекарни зајмодавци обично желе да имате стабилно запослење пре издавања стамбеног кредита, ако имате стабилан ток прихода из другог извора и можете документовати његову дугорочну одрживост, повећавате своје изгледе за осигурање хипотеке.
Документујте своју финансијску ситуацију
Постоји разлика између незапослености и немања прихода. Хипотекарни зајмодавац жели да види папирни траг који показује одакле долази ваш новац. Ако сте самозапослени, прималац поверења или примате редовне и предвидљиве приходе од инвестиција, доставите документацију која показује вашу финансијску стабилност. То може укључивати банковне извјештаје, извјештаје о зарадама и претходне порезне пријаве, заједно с извјештајима о добити и губитку ако водите пословање.
Демонстрирај кредитну способност
Стабилна кредитна историја је од виталног значаја за осигурање хипотеке без посла. Хипотекарни зајмодавац жели да види доказ да сте у прошлости одговорно управљали кредитима. То значи да се на вријеме води евиденција за плаћање претходних хипотека, кредита за аутомобиле и кредита за обновљиве дугове.
Буди реалан
Ако имате непоуздан ток прихода, можда ћете желети да поново размислите о преузимању хипотеке. Ако ваш ток прихода пресуши и немате значајан јастук за покривање ваших финансијских обавеза, хипотека коју не можете да приуштите може довести до финансијске грудве која има негативан утицај на вашу кредитну способност и будућу способност задуживања.