Шта значи гаранција на Флориди?

Декларација о гаранцији је један од три начина предвиђена Законом о Флориди да се законски пренесе власништво над некретнинама. У поређењу са уговором о бесповратним средствима и актом о престанку потраживања, уговор о гаранцији је најопсежнији документ према закону државе Флорида, јер уговор о гаранцији укључује гаранције за власништво које нису укључене у друга два дела.

Уговор о гаранцији је правни документ који преноси власништво над некретнинама.

Идентификација

Уговор је правни документ који преноси право власништва на непокретну имовину. Уговор укључује име даватеља и прималац, поред правног описа имовине која се преноси. У документу се налази и језик који је одобрен за преношење наслова. Језик којим се одобрава уговор о гаранцији је свеобухватнији од језика у уговору о додјели бесповратних средстава.

Значај

Гаранцијски уговор испуњава два задатка. Прво, преноси наслов од даваоца на дотацију. Друго, она такође обезбеђује гаранцију права од даватеља гранта. У суштини, давалац кредита обећава да ће давалац кредита стварно имати ваљано право на имовину. Закон државе Флориде предвиђа да сва гарантна акта, укључујући исте, гарантују право.

Предности

Ако накнадни корисник открије да нема добро власништво над имовином која се преноси под гаранцијом, прималац може тужити даваоца за надокнаду штете проузроковане од стране детектива. Према уговору о гаранцији, небитно је да ли је давалац стварно узроковао недостатак у наслову. То значи да давалац гаранције под гаранцијом даје гаранцију да ниједан претходник у интересу имовине није створио облак или дефект на власништву над имовином.

Процедуре

Законом из Флориде прописано је да корисник кредита упише копију гарантног уговора у локалну канцеларију земљишних књига. Снимање значи плаћање малог износа и подношење копије гаранције у јавној евиденцији. Ово чини изјаву о гаранцији доступној јавности. Снимање штити интерес корисника гранта.

Екперт Инсигхт

Иако гарантни уговор пружа могућност да корисник кредита тражи средства против давалаца, ако постоји икакав проблем са правним власништвом над имовином, већина купаца би и даље имала користи од куповине полисе осигурања на имовину. Многи донатори немају новца да плати да би бранили правну титулу стипендиста или чак и да плати накнаду штете. Политика осигурања имовине може покрити овај јаз.