Управа за стамбена питања и урбани развој Федералне стамбене управе осигурава хипотеке за купце с нижим примањима. Ово осигурање даје вјеровнику вјеровање да понуди више термина повољније за купца, као што су ниски трошкови затварања и мањи предујам.
ФХА има образац за зајмодавца који дужнику даје информације које обавештава зајмопримца о процењеној вредности куће коју купује. Ако зајмодавац не достави образац зајмопримцу пре него што потпише уговор о купопродаји, у уговору о продаји мора бити укључена измена клаузула. Процењена вредност заузврат одређује максимални износ хипотеке који ће ХУД осигурати. ХУД не захтева измену клаузуле у неким околностима, као што је продавац или зајмодавац федерална, државна или локална владина агенција.
У клаузули се наводи да уколико купац не добије писмену изјаву којом се процењује вредност куће као најмање исти износ као и продајна цијена наведено у уговору, он може отказати уговор без икаквих казни. Купац такође има могућност потписивања уговора и пролази кроз продају без обзира на процијењену вриједност куће.
Ако се испостави да је процијењена вриједност мања од продајне цијене, купац и зајмодавац могу се договорити о снижењу продајне цијене. У овом случају, нова клаузула о измјенама није потребна, али они морају укључити оригинални уговор у пакет докумената који прате ревидирани уговор.