Преглед садржаја:
Власници разних инвестиционих некретнина користе вјештине менаџера за имовину да управљају обавезама управљања стамбеним, комерцијалним и индустријским својствима. Управитељи имовине су одговорни за надгледање финансијског пословања имовине. Неки менаџери за некретнине управљају другим свакодневним задацима управљања имовином, као што су одржавање, маркетинг и давање у закуп имовине. Према Заводу за статистику рада, власници имовине су 2008. године остварили средњу годишњу зараду од 46.130 долара.
Профессион
Постоје различите врсте занимања за управљање имовином, укључујући управитеље некретнина на лицу мјеста и управитеље некретнина. Менаџери на лицу места управљају грађевинским структурама, као што су стамбене зграде. Менаџери на лицу места се баве питањима станара и одржавања имовине на лицу места и надгледају директне финансијске обавезе станара, као што су наплата закупнине и раскид уговора о закупу. Менаџери некретнина управљају куповином, продајом и развојем имовине. Они раде у име власника имовине да надгледају буџетирање и оперативне трошкове имовине, али менаџери за некретнине обично не обављају свакодневне послове имовине.
Квалификације
Већина послодаваца запошљава менаџере за некретнине са степеном образовања у пословној администрацији, некретнинама, јавној управи или сродним степеном. Завод за статистику рада наводи да су могућности за управљање имовином повољне за појединце који имају диплому пословне администрације или некретнине. Међутим, не постоји специфичан захтев да се постане менаџер имовине. Већина менаџера за имовину стиче обуку на радном месту, а неки послодавци запошљавају менаџере за некретнине или некретнине са одређеним искуством у руковању трансакцијама са некретнинама. Такође, неки појединци могу напредовати на позиције управљања имовином радећи свој пут из нижих позиција.
Лиценсуре
Менаџери за некретнине који су одговорни за куповину и продају некретнина морају бити лиценцирани у свим државама. Такође, менаџери некретнина или компаније за управљање имовином морају бити лиценцирани посредници у већини држава, а многи менаџери имовине који раде у друштвима за управљање имовином могу бити агенти за продају некретнина.
Брокерска лиценца
Већина држава захтијева од кандидата за дозволу за посредовање у промету некретнина да стекну одређено искуство као агент за продају некретнина; захтев је две године искуства у многим државама. Особе са дипломом у области некретнина можда неће морати да добију одређену количину искуства у продаји некретнина. Кандидати за дозволу за посредовање у промету некретнина морају да заврше 60 до 90 сати обуке у учионици и положе државни испит.