Преглед садржаја:
- Хоме Мортгаге Екпенсес
- Трошкови кућног осигурања
- Трошкови пореза на имовину
- Хоме Утилитиес Екпенсе
- Трошкови кућног одржавања
Посједовање куће вам омогућава да изградите нето вриједност и, за разлику од изнајмљивања, ваше мјесечне исплате не нестају у етеру. Међутим, нема станодавца да поправља ствари или да плати за поправке куће коју поседујете. Требало би да урадите неке калкулације које укључују све трошкове поседовања куће пре него што га купите.
Хоме Мортгаге Екпенсес
Ваш највећи текући трошак када купите кућу ће готово сигурно бити ваша хипотека. Осим ако сте веома срећни и имате довољно новца да купите кућу, вероватно ћете је плаћати годинама које долазе. Свака уплата хипотеке коју направите имаће прилично велики проценат који иде искључиво у интересу. Можете смањити укупан износ који плаћате тако што ћете уплатити авансе ако их можете приуштити, чиме се убрзава датум амортизације ваше хипотеке.
Трошкови кућног осигурања
Требали бисте имати осигурање од пожара за ваш дом, на минимум. За већину људи, кућа је далеко највећа инвестиција коју су икада направили. Ако ваша кућа изгори и немате осигурање, можете бити финансијски уништени. Многи људи проширују своје планове о осигурању куће како би покрили потенцијалне штете од поплаве, крађе, вандализма и других неочекиваних али могућих догађаја.
Трошкови пореза на имовину
Порези на имовину које плаћају власници су примарни извор финансирања за општинске власти. Као власник куће ваши порези помажу у плаћању школа, одржавања инфраструктуре и јавне сигурности. Порези на имовину се обично заснивају на општинској процјени вриједности ваше куће, која се темељи на величини, локацији и продајним цијенама сличних кућа у вашем сусједству. Већина градова наплаћује порезе два пута годишње, што значи да ћете морати плаћати 50 посто годишњих пореза сваких шест мјесеци.
Хоме Утилитиес Екпенсе
Када поседујете кућу, морате да платите за све комуналне услуге, укључујући струју, телефон и природни гас. Комуналне услуге за домаћинство такође могу да укључе кабловску, интернет, смеће, воду и канализацију. Неки градови укључују одвоз смећа, воду и канализацију у својим последњим тројкама у порезима, док други наплаћују одвојено. За разлику од пореза, можете контролисати износ који плаћате за комуналије у одређеној мјери користећи мање.
Трошкови кућног одржавања
Све зграде захтевају одржавање, али што је ваша кућа новија, то је мање посла потребно. Ипак, власници кућа би требало да буду спремни да сваке године у своју имовину уложе неколико хиљада долара. На примјер, шиндре на крововима куће можда ће требати замијенити, пећи ће изгорјети, а подови ће се истрошити и требат ће обнављање. Међутим, када се уради правилно, превентивно одржавање у кући може уштедети скупље поправке у будућности.