Преглед садржаја:
Карактеристике тимесхареа имају неколико различитих власника. Ви и други власници сваке године у потпуности искористите имовину. Ако током одређеног временског периода не можете користити своје временско дјело, имате могућност да га изнајмите. Као куповина код куће гдје постоји удружење власника кућа, морате платити годишњу накнаду за одржавање.
Трошкови одржавања
Накнаде за одржавање су дио посједовања тимесхареа. Већина тимесхарес захтева да плаћате ове накнаде годишње. Према УС Невс & Ворлд Репорт-у, просечна годишња накнада за недељу дана је 660 $. Тимесхаресом управљају асоцијације које користе ваше годишње накнаде за различите сврхе, укључујући контролу штеточина, уређење околиша и поправке у кући. Накнаде за одржавање такође могу бити усмерене на одржавање садржаја које поседује, као што су базен или тениски терен. Ви дугујете трошкове одржавања без обзира да ли користите своју имовину или не.
Казне и ограничења
Дугујете трошкове одржавања све док поседујете имовину. Ако одмах не отплатите неподмирени дуг, асоцијација за временско збрињавање има право да сваки мјесец додаје кашњења на ваш рачун. Такође вам може наплатити казну и камату. До тренутка када донесете тренутни тренутак, нећете имати приступ имовини када се ваш временски распоред окрене. Исто важи и ако сте изнајмили свој временски слот. Удружење за временску забрану можда неће дозволити вашим изнајмљивачима да се пријаве док не платите све неплаћене накнаде које дугујете у потпуности
Цоллецтионс
Оставите своје трошкове одржавања довољно дуго, а ваша асоцијација може вам послати дуг према агенцији за наплату. Агенције за наплату пријављују дугове кредитним бироима, а рачуни за наплату могу остати на вашем кредитном извјештају седам година, без обзира на то да ли плаћате накнаду за одржавање временског дијела. Степен кредитне штете коју ћете поднети варира, али, генерално, што је бољи кредитни рејтинг, то ћете више изгубити када ваше неплаћене накнаде за одржавање оду у колекције.
Тимесхаре Форецлосурес
Удружење за временско збрињавање може евентуално искључити ваше временско дијељење ако не надокнадите своје неплаћене трошкове одржавања и додатне казне које сте остварили. Споразуми о временској забрани разликују се, али неисплаћивање накнада и процјена обично ствара аутоматско заложно право над имовином. Када се успостави заложно право, асоцијација може да назове заставу. Ако одмах не отплатите свој закашњели дуг и задовољите заложно право, асоцијација има право продати вашу временску зону - чак и ако сте већ исплатили своје вријеме у цијелости.