Преглед садржаја:
Професионална кућна кућа може претворити клаустрофобичну просторију у лаган и прозрачан простор са само неколико трикова. Без обзира на тржишне услове, наведена кућа се такмичи са сваким другим оближњим кућама са сличним карактеристикама. Кућна поставка облачи дом за продају, чинећи већину његових особина и приказујући га на најбољи могући начин. Власници кућа би требало да процене трошкове организовања борбе против користи, баш као што купци мере жалбу једног дома против сличног дома у улици.
Шта је кућна инсценација?
Породица оцењује жалбу код куће купцем. Типично, инсценирање укључује уклањање предмета из куће како би се отворио простор или преуређење намјештаја како би се истакнула најбоља својства куће. Стагер претвара дом у модел куће коју видите у часописима, потичући купце да виде себе како живе у кући. Употреба подразумева деклапирање и деперсонализовање дома, тонирање светлих боја и додавање завршних делова како би се проширила привлачност домаћег тржишта широком кругу потенцијалних купаца.
Предности кућне инсценације
УСА Тодаи је објавила студију из 2004. године која је показала да су се постављене куће продавале за пола времена у односу на нестабилне куће и за око 6,3% изнад тражене цијене. Домаћа инсценација може имати још више смисла на депресивном тржишту. Брокери некретнина су такође пријавили да организоване куће привлаче више потенцијалних купаца. Приликом мерења трошкова за постављање куће, продавци морају да узму у обзир трошкове изгубљеног времена и ниске понуде у односу на краћи временски оквир маркетинга и веће понуде.
Врсте услуга инсценације
Трошкови припреме зависе од врсте услуга које желите или требате. Цена за анализу и извештавање о кући може да варира од 100 до 400 долара, у зависности од локације. Стадијум за продају цена је упражњавање празне куће између 3.500 и 10.000 долара, у зависности од величине куће и трајања уговора. Да бисте одредили трошак за властиту кућу за продају, контактирајте домаћу кућу за процјену.
Урадите то сами
Када постављате свој дом, очистите га од врха до дна и почните са прањем и полирањем свега. Проверите да ли ваши прозори светлуцају како би упалили књиге, часописе и фотографије. Сакријте корпе за прање, кухињске апарате и смеће. Уклоните вишак намјештаја и одаберите жариште у свакој соби. Придржавајте се концепта "мање је више" у свакој соби. Размислите о употреби простора за једну или двије кључне собе. Ученици вас могу упутити у правом смјеру ако сте спремни платити основну накнаду за консултације.