Како израчунати тренутну ренту

Ануитет је фиксни износ новца који се улаже како би се остварио приход или ток плаћања. Ануитети долазе у два типа: непосредни ануитети и доспели ануитети. Оба типа захтевају непосредну инвестицију, али доспели ануитет врши плаћање власнику одмах, на почетку првог периода плаћања. С друге стране, непосредна рента, позната и као обични ануитет, јер је најчешћи тип, почиње плаћати на крају првог периода плаћања. Оба типа доносе новчани ток и главнице и камате, у унапријед одређеном периоду, који можете користити за одлазак у пензију или друге приходе. Важно је знати како израчунати ток плаћања ако желите да знате колико ћете добити сваки период од тренутне ренте.

кредит: Јупитеримагес / Пхотос.цом / Гетти Имагес

Степ

Утврдите колико новца имате на располагању за улагање у ваш тренутни ануитет. Овај број ће представљати П за почетну исплату или принцип непосредне ренте. На пример, можда желите да уложите 50.000 долара, тако да у овом случају П = 50.000.

Степ

Одредите каматну стопу на коју можете уложити свој новац за непосредни ануитет. Позовите овај број "и" за каматну стопу. Обично, каматне стопе се изражавају годишње, тако да ако желите да примате уплате сваки мјесец, подијелите и по 12 да бисте добили исправну каматну стопу.Ако финансијска институција са којом инвестирате нуди каматну стопу од 8%, и =.08000, а месечна каматна стопа је.08 / 12 =.006667.

Степ

Одредите временски период, у годинама или месецима, по потреби, за које намеравате да примате ваше непосредне ренте. Нека "н" представља овај број, за број временских периода, било година или месеци, примате исплате. На пример, ако желите приход од свог непосредног ануитета за 10 година, можете изабрати да узимате 10 годишњих плаћања или 120 месечних исплата.

Степ

Користите ову формулу да бисте израчунали годишњу ануитетску исплату (п):

п = П к и / 1- (1 + и) ^ - н. На пример, ако инвестирате 50.000 долара по годишњој каматној стопи од 8 процената, намеравајући да примате исплате за 10 година, примићете годишњу исплату од 50.000 к.08 / 1- (1 +.08) ^ - 10 = 7451,47 $.

Степ

Користите ову формулу за израчунавање мјесечног ануитета (п):

п = П к (и / 12) / 1- (1 + и / 12) ^ - н. На пример, ако уложите 50.000 долара по годишњој каматној стопи од 8%, намеравајући да примите исплате за 120 месеци, примићете месечну уплату од 50.000 к (.08 / 12) / 1- (1+). 08/12) ^ - 120 = $ 606.64.