Преглед садржаја:
Хипотекарне банке су финансијске институције које одобравају кредите за потрошаче и комерцијалне клијенте. Хипотекарни производи које банка проширује се онда сервисирају и прикупљају од саме институције. Већина свакодневних функција банке укључује праћење текућих рачуна и тражење нових клијената.
Проналажење нових зајмопримаца
Хипотекарне банке су често и депозитне банке. Ове банке сервисирају потребе клијената за провјером и штедњом. За разлику од брокерских фирми и финансијских компанија, хипотекарне банке често не морају обављати тешке послове маркетинга или тражења да привуку нове клијенте за хипотеку. Уместо тога, ове компаније користе усмјерено оглашавање унутар огранка како би циљале постојеће клијенте. Међутим, ове банке такође шаљу директне маил-ове - било УСПС-ом или путем е-маила - садашњим клијентима са новим хипотекарним кредитима и понудама зајмова.
Нови кредити
Већина хипотекарних поравнања у хипотекарним банкама се обавља у потпуности унутар куће. С друге стране, хипотекарни посредници готово сву финансијску дјелатност предају конкурентским банкама. Хипотекарне банке ће поднијети захтјев за потенцијалног купца, прегледати његове квалификације - кредит, доходак, имовину - и одредити најбољи производ који та банка нуди. Затим, интерни покровитељ (други запослени у банци) ће поткријепити информације о апликацији уз помоћ пратећих докумената (платне листе, В2с). Састанци са претходним одобрењем и одобравањем се често одржавају како са покровитељем тако и са кредитним службеником, као и са клијентом.
Лоан Сервицинг
Већина хипотекарних кредита који потичу из хипотекарних банака се такође тамо сервисирају. Хипотеке које су креирали хипотекарни брокери се готово одмах продају већој финансијској институцији са инфраструктуром за сервисирање кредита. Мале, локалне хипотекарне банке често су популарне јер клијенти развијају односе са својим кредитним службеницима и представницима банака. Осим тога, ако хипотекарни купац наиђе на финансијске проблеме, често има више решења ако имате лични однос са банком.