Преглед садржаја:
И предузећа и потрошачи прикупљају имовину током времена. За предузећа, то могу бити возила и опрема која се користи за обављање посла, или рачунари и штампачи који се налазе у канцеларији. За потрошаче, ипак, то је све у кући и око куће коју поседују или изнајмљују. Ако се бизнис затвори или власник куће мора брзо да пребаци ту имовину, продаја може бити најбржи пут. Али пре него што испланирате продају имовине, важно је знати за и против. Иако постоји неколико упозорења, можда ћете одлучити да донирање или позајмљивање ваше имовине поузданим рођацима буде боља опција, на основу ваших потреба.
Куицк Монеи
Највећа предност продаје имовине је новац који ћете имати при руци када се све заврши. Новац можете користити за плаћање предујма за кућу или за отплату дуга или за куповину нове имовине.
Брзо располагање средствима
Често, ако сте заинтересовани за уклањање велике количине ставки одједном, продаја имовине може бити најбоља опција. На пример, пре премјештања или продаје имовине преминуле вољене особе, аукција може довести до бројних потенцијалних купаца, тако да све можете продати за неколико сати. Ово је много ефикасније него покушати продати и дати кућу пуну ствари.
Дисаппоинтинг Ресултс
Нажалост, продаја имовине не доноси увијек највећи долар за сваку ставку, посебно ако продајете више ставки одједном. За продају пословних средстава, стручњаци препоручују да сваки производ појединачно вреднују, а исти концепт можете применити и на личну продају имовине. Ако сте одговорни за одређивање цене за сваку ставку, користите сајтове као што су Цраигслист и еБаи да бисте пратили текућу стопу за коришћене ставке као што је ваша. Ако имате драгоцену имовину као што су антиквитети, можда је вредно добити процену од проценитеља пре датума продаје.
Пореске реперкусије
Пре него што продате било коју имовину, будите сигурни да разумете шта порез на капиталну добит може да примени. Ако поседујете имовину мање од годину дана, оно што направите биће класификовано као краткорочни добитак. У супротном, то је дугорочна добит. Све што посједујете сматра се имовином и стога су капитални добици на свим тим ставкама опорезиви. Међутим, ако изгубите новац од продаје личне имовине, не можете тврдити да је губитак на вашим порезима.
Продаја имовине може бити одличан начин да се донесе новац, а истовремено се истовара лична имовина. Међутим, неопходно је разумети пореске последице зарађивања новца на таквој продаји пре него што ставите своје ствари на тржиште, јер ћете можда открити да ће порез који ћете дуговати драстично смањити добит коју ћете остварити.