Преглед садржаја:
У већини случајева, када се имовина продаје, влада узима дио тог прихода као порез. Постоје неке ситуације у којима су продавци имовине ослобођени овог пореза, обично у случајевима када члан породице стиче имовину. Добро се исплати да се појединци са имовином упознају са овим изузецима; не знајући за њих може коштати вашу децу или друге рођаке више хиљада долара пореза који не морају бити плаћени.
Поклони деци
Влада дозвољава људима да дају својој дјеци до 13.000 долара годишње без плаћања пореза. За богате људе, планирање унапријед и почетак да се уради много прије него што умру може значити знатну количину новца који иде њиховој дјеци, а не влади. Трик је, наравно, да задржите довољно новца да можете да живите удобно, али не толико да постоји огромна гомила готовине на руци када умрете. Учинити ову једнаџбу ефективно захтијева знање када ћете умријети, што је за већину људи тешко.
Фармс
Ако је ваша породична фарма инкорпорирана, дозвољено вам је да пребаците залихе на фарми својој деци без плаћања пореза на њих. Ово је нешто на шта треба имати на уму власнике пољопривредних газдинстава који имају децу која су заинтересована за наставак фарме. То није нешто што треба предузети у последњем тренутку. Оснивање фарме може да обезбеди и друге пореске и финансијске бенефиције. Постоји 500.000 долара доживотног ослобађања од капиталних добитака које се примјењује на имање на фарми. Посебно за мале фарме, то може резултирати значајним смањењем пореза.
1031 Екцханге
Размјена 1031 дозвољава инвеститору да тргује некретнинама које се држе за улагање за друге инвестицијске некретнине и не сноси непосредне порезне обавезе. Ако поседујете инвестициону имовину коју желите да пренесете док избегавате порезе, то је теже од домаће имовине. За разлику од примарне куће, капитални добици на инвестиционој имовини не могу се распоредити кроз неколико година пореских пријава како би се минимизирао порезни угриз, већ се мора платити у години у којој се остварује добит. Одељак 1031 Закона о порезу омогућава власнику инвестиционе имовине да га замени за другу имовину без плаћања пореза на капиталну добит. Ако је сврха продаје ваше имовине да купите другу некретнину, можда ћете моћи да је користите да бисте уштедели новац.