Преглед садржаја:
Мобилне кућице могу бити тешко финансирати. Мобилне кућице су склоније депрецијацији у вриједности током времена него што су традиционалне куће. Ова депрецијација вриједности повећава ризик за кредиторе који пишу кредите за мобилне кућице. Резултат за власнике мобилних кућа су кредити са вишим каматним стопама од кредита за традиционалне домове. Да бисте добили најбоље увјете кредита, власници морају пажљиво поставити свој дом и задржати високу кредитну оцјену.
Традитионал Мортгаге
Традиционална хипотека је типично најбољи тип кредита за мобилну кућу. Традиционалне хипотеке нуде дуже рокове и ниже каматне стопе од осталих врста кредита. Међутим, зајмодавци имају строге смернице у погледу врсте мобилне куће која ће се квалификовати за традиционалну хипотеку. Смјернице за издавање традиционалног хипотекарног кредита ће се разликовати између зајмодаваца. Власници мобилних кућица требали би контактирати бројне банке и кредитне уније како би утврдили који нуде хипотекарне кредите за мобилне кућице и захтјеве за дом.
Кредити за личну имовину
Најчешћи кредит који се користи за финансирање мобилне куће је зајам за личну имовину. Ови кредити обично нуде краће рокове и веће каматне стопе од конвенционалних хипотекарних кредита. Различити зајмодавци пишу личне зајмове, укључујући банке, кредитне уније и финансијске компаније. Многе финансијске компаније специјализирају се за кредите за мобилне кућице и могу бити једини избор за неке власнике мобилних кућица. Купци би требало да купују зајмове из различитих извора. Међутим, банке и кредитне уније обично нуде боље услове од финансијских компанија за личне зајмове.
Хоме Цонсидератионс
Да би повећали изгледе за стицање права на традиционални хипотекарни кредит, власници кућа морају предузети одговарајуће кораке како би поставили своје домове. Зајмодавци преферирају мобилне кућице смјештене на сталним темељима као што су бетонске плоче. Мобилне кућице смјештене на металним штандовима су мање стабилне и могу се кретати у тешким временским увјетима или насељавати, узрокујући штету на кући. Зајмодавци такође боље гледају на куће које се налазе у власништву земље, а не на закупљене парцеле. Чак и ако немају право на хипотекарни кредит, мобилне куће на солидним темељима и власништву земљишта обично имају право на личне кредите ниже каматне стопе.
Цредит Вортхинесс
Власници мобилних кућа са високим кредитним резултатима и ниским износима дуга такођер ће имати право на кредите ниже каматне стопе. То је тачно без обзира да ли је кредит хипотекарни или лични зајам. Прије тражења кредита, власници мобилних кућа или купци требају повући копију свог кредитног извјештаја и прегледати га за неточности. Зајмопримци би требали исправити неисправне информације пратећи поступак агенције за извјештавање о кредитима. Током процеса кредитирања, зајмопримци би требали платити све рачуне на вријеме и подузети кораке за смањење дуга.