Преглед садржаја:
Мултипле Листинг Сервице, или МЛС, је база података за продају некретнина у одређеном региону. Свака наведена некретнина има јединствени идентификациони број, а детаљима о некретнинама могу приступити други агенти за некретнине и корисници веб сајтова за некретнине који претражују МЛС базу података. Дакле, ако покушавате да продате свој дом, то што је он наведен са МЛС бројем има значајне користи.
Степ
Одлучите да ли да наведете свој дом код агента за некретнине или са МЛС компанијом. Уврштавање куће у МЛС захтијева плаћено чланство. Својства за продају по власнику, или ФСБО, нису прихваћена. Рад са агентом ће омогућити да се ваш дом дода у МЛС базу података, иако ћете тој особи морати платити провизију на продају.
Степ
Саставите листу фирми са фиксном накнадом у вашем подручју ако не желите да наведете свој дом са агентом за некретнине. Ове компаније ће навести Вашу кућу на МЛС-у за фиксну накнаду, а не провизију на основу продајне цијене куће.
Степ
Упоредите цене и услуге. Када користите услугу флат-фее, можете бити одговорни за приказивање ваше куће и преговарање са понуђачима, ствари које агент за некретнине обично користи. Ви сте такође одговорни за плаћање провизије агенту купца ако вас купац пронађе преко агента за некретнине. Неке компаније могу платити једну накнаду, док друге наплаћују мјесечну накнаду док год је кућа наведена.
Степ
Контактирајте компанију коју желите користити и пружите им потребне информације. Узмите атрактивне слике свог дома и напишите детаљан опис. Након што је ваш унос креиран са додељеним бројем, одмах ће бити доступан агентима за некретнине.