Како створити "кућу за продају од стране власника" Флиер

Брокери некретнина често приказују своје фотографије, име и лого на продајним летцима. Продавши свој дом на своју руку, ослободите драгоцен летак за детаље који су највише заинтересовани за купце кућа. Док 90% власника куће воле да се нађу са агентом, према Реалтор.цом, још увек можете привући купце својој кући самостално.Ефикасне и професионалне летке које ће вам помоћи да укључите добар дизајн, основне детаље о некретнинама и праву формулацију.

Укључите најпожељније карактеристике вашег дома на промотивне флиерс.цредит: Веедезигн / иСтоцк / Гетти Имагес

Ад Ессентиалс

Узмите већину нагађања за купца куће. Ваш летач би требало јасно да прикаже цену и укључи адресу ваше куће, основне карактеристике имовине као што су квадратура и број спаваћих соба и купатила, као и ваше контакт информације. Укључите мапу или упутства у своју имовину и веб страницу ако сте је поставили.

Савршене летке за слике

Било да фотографишете сами или унајмљујете фотографа, побрините се да свака слика вашег дома буде слободна од људи, кућних љубимаца и нереда. Кућни купци желе да се замисле у вашем дому, а не у садашњим становницима. Иако слика вреди хиљаду речи, користите више од једне фотографије да бисте показали оно најбоље што ваш дом може да понуди. Укључите једну велику фотографију испред куће, плус две до пет мањих фотографија кључних простора, као што су кухиња, купатило, главна спаваћа соба, главно купатило, базен, спа или двориште.

Означите Перкс

Ефективни ФСБО флајер одговара на неизговорена питања домацинства о дому, омогуцавајуци купцима да знају ста им је за то, наводи ФорСалебиОвнер.цом. Ваш летач треба да садржи опис Вашег дома и ствари које купци можда нису свесни - погодност оближње куповине, школе и јавног превоза, као и погодности у ентеријеру као што су нови подови, уређаји, кровни или прерађени елементи. Ваш летач не треба да каже да је имовина ФСБО. Уместо тога, наведите своје личне податке за контакт заједно са сродном поруком, као што су: "Молим вас, контактирајте ме за више информација" и убаците своје име, број телефона и е-маил адресу.

Не штедите на боји, папиру или дизајну

Без обзира да ли фотокопирате или штампате флајере са штампача, боја је кључна за преношење ваше поруке, према ФорСалеБиОвнер.цом. Боја је топлија или привлачнија од црне и беле и можете користити боју како бисте привукли пажњу на слике вашег дома. Изаберите висококвалитетан папир који је мање вероватно да ће купци кућа одбацити. Танак папирни папир са смањеном каматном стопом може учинити да иначе привлачан летак изгледа јефтино, чиме се слаби утисак купаца код куће и на вас као на власника и продавца. Користите два или три фонта који се значајно разликују један од другог. Позив на акцију треба да има другачији фонт од садржаја и да има већи опсег. Не користите више од четири величине фонтова и организујте величину фонта по важности садржаја.

Флиер Дистрибутион Типс

Оставите своје ФСБО летке у локалним канцеларијама за некретнине ако сарађујете са агентима купца. Питајте брокера или рецепционара за дозволу да постави летке и обавестите их да нудите провизију. Ако ваша заједница дозвољава, постављајте летке на јавним местима као што су клубови, паркирате огласне табле и дистрибуирајте их од врата до врата. Ставите носача летелице на знак "за продају" у вашој кући и држите га на складишту за потенцијалне купце који возе или пролазе поред ваше куће. Када држите отворене куће, држите и летке на руци. Ако одлучите да оставите летке у пословним објектима који нису власници некретнина, да добијете дозволу од некога задуженог, ставите их у одређени простор и ставите их у пластични држач тако да ваши летачи не заврше у плутању или бацању смећа.

Фаир Хоусинг Лавс

Не укључујте дискриминирајуће примједбе - очигледне или друге - на ваш летак који ограничава или описује жељене купце. Предлагање врсте купца које би било добро за дом или демографију сусједства забрањено је законом, као што је то раса, религија, националност, породични статус, старост, инвалидност, спол или сексуална оријентација. Исто тако, избјегавајте изјаве као што је "Велика почетничка кућа за младе младенце" или "Диван дом за васу дјецу." Уместо тога, користите конкретне описе, као што је "одличан школски округ".