Преглед садржаја:
Ако требате посудити новац, можда ћете моћи добити нижу каматну стопу користећи свој дом као колатерал. Кућни кредити и кредитне линије домаћег капитала нуде два начина прислушкивања капитала вашег дома.
Фунцтион
Кредити за стјецање властитог капитала исплаћују цјелокупни износ зајма када узмете кредит, тако да се од почетка кредита обрачунава камата на цијели износ кредита. Кредитна линија домаћинства исплаћује средства када их затражите, тако да уместо да нагомилавају камату на целу кредитну линију, само се камата обрачунава на износ који се користи.
Каматна стопа
Кредити за главницу капитала могу имати фиксну каматну стопу или варијабилну каматну стопу. Линије кредитирања домаћих капитала готово искључиво имају прилагодљиве каматне стопе.
Период отплате
Уз кредит за стјецање капитала, извршите мјесечне уплате које укључују камату и главницу, тако да ћете имати цјелокупан износ који се исплаћује када се зајам заврши. Са кредитном линијом куће, можете извршити исплате само за камате за одређени период. Након тога, морате или отплатити салдо кредита у паушалном износу или рефинансирати износ који дугујете у кућном капиталу.