Преглед садржаја:
Ненаплативи кредити су кредити, посебно хипотеке, које организације позајмљују зајмопримцима, али не капитализирају. Другим ријечима, зајмопримац не може вратити зајам у цијелости или чак довољно да банка оствари профит. Када се то догоди, банка може или да одреди нову опцију плаћања, или да искључи оно што је зајмопримац обезбиједио. Било која опција кошта банковни новац, тако да кредитори покушавају да избегну неисправне кредите кад год је то могуће.
Цредит Цултуре
Већина кредита који не испуњавају услове су узроковани одлукама дужника. Понекад зајмопримци одлуче да се квалификују за кредите без довољно размишљања о будућности и шта још треба да купе својим приходима. Када се то догоди, кредитна култура се може развити тамо гдје зајмопримци узимају велике зајмове не зато што је то финанцијски мудро, већ зато што виде да други то раде. То лако може довести до неисплаћивања кредита.
Судден Маркет Цхангес
Свака изненадна промена на тржишту може да промени тржиште кредита, утичући на то колико новца људи морају да узму зајмове и изврше плаћања. Ако се тржиште изненада промени и цене објеката расту због недостатка или већих захтева, зајмопримци ће имати мање новца да отплате своје кредите, што може довести до веће укупне неспособности.
Реал Естате Цхангес
Индустрија некретнина и стамбени кредити - једна од главних ствари у кредитној индустрији - су уско повезани. Ако цене на тржишту некретнина падну - ако се куће продају мање и мање - онда зајмодавци одузимају све мање новца од одузимања имовине као одговор на неисплаћене кредите. Ово доводи до тога да више зајмова постаје нефункционално, губи новац од зајмодавца уместо да га направи.
Перформансе банака
Учинак банака дјелује и као кључни узрок неискориштених кредита. Ефикасна и добро вођена банка треба да буде у стању да прилагоди каматне стопе и услове кредита тренутним тржиштима како би смањила шансе за кредите који нису у функцији. Банке такође треба да буду селективне у погледу тога које зајмопримце прихватају. Банке које лоше раде у овим областима ће створити више ненаплативих кредита.