Преглед садржаја:
- Опис некретнине
- Информације о странкама
- Период закупа, Феед Феед и Спецификације
- Порез на имовину и осигурање
- Одржавање
Уговор о закупу собе је уговор о закупу између станодавца и закупца. Изнајмљивање собе је ограниченије од изнајмљивања стана или куће, јер соба често указује да ће станар дијелити други смјештај са станодавцем или другим изнајмљивачима. То може укључивати заједничко купатило, кухињу и простор у дневној соби. Уговор о закупу собе је прилично сличан било којем уговору о најму некретнина, осим описа и детаља о простору.
Опис некретнине
Уговор о најму собе мора указивати да је то простор који се изнајмљује станару. Требало би да одреди просторије како би се искључили било какви неспоразуми у вези са становима, становима или другим врстама некретнина за изнајмљивање. Подрум се сматра собом, тако да ако се подрум изнајмљује, у споразуму се морају навести просторије као просторије. У уговору о најму собе такође треба навести у којој се соби налази соба. То је неопходно због законских надлежности и закона о најму који се примјењују на сваку државу или жупанију.
Информације о странкама
У споразуму треба да се наведу и лични подаци о станодавцу и станару. Контактне информације и тренутна адреса обе стране треба да се наведу као један од првих делова уговора о закупу. Ово је да се наведе ко је део уговора о закупу и да обезбеди контакт информације за сваку страну ако се то захтева касније.
Период закупа, Феед Феед и Спецификације
Уобичајени закуп обично траје једну годину или функционише на месечној основи. Период закупа треба јасно објаснити заједно са могућностима закупа након једне године боравка. Требало би такође размотрити месечну закупнину заједно са плаћањем депозита или депозита. Спецификације имовине такође треба да буду укључене, као што су могућности пушења и паркирна мјеста ако је то могуће. Иако соба можда није опремљена, остатак куће може бити. Правила и третман намјештаја ће се такођер разматрати у споразуму.
Порез на имовину и осигурање
Неки станови за изнајмљивање захтевају да станар плати порез на имовину.Ово може да уради станодавац, али се може ставити на станара. Станар треба да буде упознат са било каквим порезима на имовину или имовинским осигурањем које мора да добије пре усељења у собу.
Одржавање
Пошто се имовина може поделити са станодавцем или другим изнајмљивачима, споразум треба да назначи да ли је станар одговоран за одржавање просторија. Иако станар само изнајмљује собу, она може бити одговорна за помоћ у обављању послова, као што је снег у зимском периоду и кошење травњака љети. Последњи део уговора о закупу је потребан потпис за легализацију уговора.