Преглед садржаја:
Већину времена, осигурање власника куће плаћа за поправку или обнову оштећене куће како би њени власници могли наставити живјети тамо као и прије него што је дошло до губитка. Понекад, мада, можда више волите да узмете новац од осигурања и да се преселите негде другде уместо да поново градите. Неколико фактора одређује да ли је то могуће и колико новца добијате.
Мортгаге
Ако имате хипотеку на свом дому, нисте једини власник. Осигуравајућа компанија вашег власника мора представљати све власнике, укључујући и зајмодавце, о поравнању. Нећете моћи да уновчите ни један чек са именом зајмодавца, осим ако га зајмодавац не одобри, што је мало вероватно. Зајмодавац је уложио новац у ваш дом и жели да осигура да је поправљен тако да је његова инвестиција сигурна.
Тоталан губитак
Ако је ваш дом уништен и износ поравнања који добијете од вашег осигуравача прелази неподмирени износ на хипотеци, можда ћете моћи да потпишете чек за свог зајмодавца да плати дуг. Ако постоји било какав новац за поравнање након задовољења хипотеке, зајмодавац ће вам издати још један чек за ваш дио. Неки кредитори то не могу учинити; они могу инсистирати на поновној изградњи куће. Морате да урадите оно што кредитор захтева.
Но Мортгаге
Ако поседујете свој дом без хипотеке, новац за поравнање је у потпуности ваш. Можда ћете желети да поправите делимичне губитке у вашем дому да би били безбедни и функционални и да задржите своју вредност, али ако желите да узмете новац након потпуног губитка уместо да поново изградите, можете. Ваша локална управа може инсистирати да очистите остатке из вашег старог дома са ваше пошиљке, али иначе можете узети новац и трчати, да тако кажем.
Стварна вредност готовине
Ако одлучите да не обновите свој дом, можда ћете добити мању своту од насеља ако бисте поново изградили кућу. Осигурање власника куће се намирује као стварна новчана вриједност, што значи да су намире умањене према амортизацији, осим ако имате одобрење за замјенске трошкове. Међутим, многи осигуравачи не плаћају трошкове замјене ако не замијените оштећену имовину. Стога, ако одлучите да не обновите свој дом, можете добити само стварну исплату новчане вриједности.