Преглед садржаја:
Када особа узме закуп стана, од њега ће се често тражити да дозволи станодавцу да провери свој кредитни рејтинг. То је зато што станодавац може бити знатижељан у погледу нивоа финансијске одговорности особе - да ли има навику да на вријеме враћа своје зајмове. Кредитни извештај садржи различите информације о позајмљивању неке особе. Међутим, закуп стана се у већини случајева неће појавити на извјештају.
Цредит Репорт
Кредитни извештај садржи само информације које се односе на кредитну историју неке особе - историју узимања кредита и кредитних линија. Друге врсте финансијских трансакција које не укључују продужење кредита, као што је отварање банковног рачуна или закуп стана, неће се појавити на кредитном извјештају, осим ако појединац наплати дуг.
Упит
Док се сам закуп стана не појављује на кредитном извештају неке особе, ако станодавац провери кредитну провјеру на особи пре него што му изда стан, онда ће се овај упит појавити на кредитном извјештају. Међутим, кредитна провера за стан, док се појављује на кредитном извештају неке особе, неће утицати на кредитни резултат особе, за разлику од неких чекова од стране поверилаца.
Дуг
Док се закуп стана не би појавио на кредитном извјештају, неплаћени дио станарине могао би се појавити ако станар не плати новац који дугује станодавцу. Кредитни извјештаји садрже и записе о рачунима које појединци нису платили на вријеме. Ако особа веома касни са плаћањем станарине, онда станодавац може пријавити овај дуг уреду за кредитно извјештавање.
Разматрања
Једини начин на који би се закуп стана могао појавити на кредитном извјештају, а да не буде делинквентан, био би да се закуп, уговорно, успостави као зајам. На пример, станодавац би, бар теоретски, могао да се договори да се изнајмљује стан за целу годину, а особа која плаћа крајем године. У таквом случају, станодавац може пријавити овај аранжман као зајам.