Колико кредита требате да бисте изнајмили стан?

Проналажење пристојног стана захтеваће прилично пристојан кредитни резултат. Знати шта се налази на Вашем кредитном извјештају може бити корисно када се пријављујете за изнајмљивање стана.

Приватни власници

Неке станове изнајмљују њихови индивидуални власници умјесто компаније за управљање некретнинама. Са овим типовима станодаваца, не морате да се фокусирате на вашу кредитну оцену онолико колико бисте то учинили са стварном компанијом за изнајмљивање. Међутим, неопходно је имати стабилан посао и пристојан приход - барем мјесечни приход од три пута најамнине. Са овим типом станодаваца, морате пазити на неколико ствари. Један је тип стана у којем ћете живјети. Хоће ли бити пристојан и сигуран? Такође, да ли ће станодавац бити поуздан, или ће вам наплатити високу кирију, знајући да се плашите да ће ваш кредитни резултат добити вашу пријаву за изнајмљивање?

Цредит Сцоре

Кредитни резултат који требате изнајмити је по одлуци станодавца. Већина жели резултат од 620, али неки станодавци ће ићи и до 540 - опет, све зависи од станодавца. Ако станодавац направи изузетак, може наплатити виши депозит за дозволу да ваша апликација прође.

Цредит Хистори

Када станодавац повуче ваш кредитни извјештај, он не само да провјерава вашу кредитну оцјену, већ и изгледа да види што је на вашем кредиту. Понекад људи имају ниске кредитне оцјене јер су се преоптеретили. То значи да су примили максимални износ кредита који могу вратити на основу пријављеног прихода. У овим случајевима, станодавац ће проверити да ли имате негативан или позитиван салдо на Вашем кредитном извештају. Ако имате рачуне у добром стању, станодавац ће направити изузетак ако је ваш месечни приход у складу са његовим стандардима.

Приор Леасес анд Евицтионс

Још једно важно питање везано за ваш кредит при изнајмљивању стана је претходно закупнина. Никада није добро прекинути закуп, јер ће се то одразити на вашу кредитну пријаву. Ниједан станодавац не воли да види ово, јер ће осећати да можете и њега да прескочите. Добро је да останете са својим тренутним закупом. У случају да морате да раскинете уговор о закупу, биће вам потребан оправдани и оправдани разлог. Избацивање није оправдано и враћа се да вас прогони када одете да се пријавите за стан.

Ограничена или без кредитне историје

Ако немате кредит, то може бити проблем приликом изнајмљивања стана. Можда ћете желети да добијете кредитну картицу, или отворите неку врсту рачуна, само да бисте могли да покренете кредитну датотеку за себе. Будите веома опрезни када то радите јер не желите да оштетите свој кредит. Када људи почну да се пријављују за кредит, они који имају ограничену или никакву кредитну историју биће одобрени за многе кредитне линије. Не претјеривајте се, или се превише приближавајте дубини. Ако је тако, то би вам могло нашкодити шансама за добијање станарине коју желите или требате у будућности.