Како брзо продати земљиште

Продаја земљишта на проблематичном тржишту је изазовна. Продаја брзог земљишта је још изазовнија. Иако је потребан само један купац за куповину једног дела некретнина, проналажење спремног, вољног и способног купца није увијек лако. Продавци земљишта морају имати увид у садашње тржиште и бити у стању да се емоционално одвоје од својих својстава како би учинили оно што је неопходно за брзу продају.

Неки власници земљишта одлучују да сами развијају своје земљиште. Кредит: цхрис садовски / иСтоцк / Гетти Имагес

Стратегије за брзу продају земљишта

Степ

Процените локалне тржишне услове за земљиште слично вашем. Правилно одређивање цене ваше земље је један од кључева за брзу продају. Али пре него што можете да цените своју земљу, потребно вам је објективно разумевање о томе шта се продаје у протеклих шест месеци, као и како се ваша земља пореди.

Степ

Подцените своју земљу и одредите цену испод садашњег просека недавне продаје. Ова стратегија се разликује од цијене ваше земље према тренутним тржишним нивоима. Продавци некретнина могу ставити било какву цијену на некретнину коју желе, ако је посједују бесплатно и јасно. Ако се у протеклих шест месеци земљиште слично вашем продало у просеку од 50.000 долара, али тренутни огласи износе 75.000 долара, уврштавање ваше земље испод 50.000 долара помоћи ће да се брже прода, него да се уврсти на 60.000 долара.

Степ

Понудите за куповину своје земље. Једна потешкоћа коју купци имају приликом куповине земљишта је финансирање. Пружање финансијских средстава за вашу земљу од стране продаваца ће створити већи број потенцијалних купаца.

Степ

Размислите о финансирању купаца са малом или никаквом аконтацијом. Ако купац може да приушти своје месечне финансијске исплате, али нема довољно за велику уплату, размислите о финансирању уз минимално учешће.

Степ

Контактирајте потенцијалне купце земљишта директно да видите да ли су заинтересовани за вашу имовину. Сусједи или извођачи радова који граде куће у том подручју могу бити главни потенцијални купци за вашу земљу.

Степ

Наведите своје земљиште са посредником за некретнине специјализиран за продају земљишта. Понудите да платите брокеру већу провизију ако се ваше земљиште прода у одређеном временском оквиру.Веће комисије дају потицаје агентима за промет некретнинама да се брзо крећу и додатно ангажирају у маркетингу и продаји ваше земље што је брже могуће.