Преглед садржаја:
- Проверите свој ваучер за становање
- Лоок Онлине
- Поднесе пријаву
- Станодавац мора да се придржава Одељка 8 Правила
За већину породица, проналажење сигурних и санитарних станова је приоритет. Одјељак 8 Програм ваучера за избор станова омогућава породицама са ниским примањима, старијим особама и особама с инвалидитетом да изаберу прикладну имовину и плате само дио најамнине. Одељење за становање и урбани развој финансира Одељак 8 и даје локалним надлежним органима за надзор над поступком избора апликација и закупа. Можете и ви наћи одобрене Одјељке 8 изнајмљивања или олакшати одобрење тренутног најма, ако се квалификује.
Проверите свој ваучер за становање
Ваш ваучер у одељку 8 означава број спаваћих соба које испуњавате за изнајмљивање. Програм вам омогућава да изнајмите једну породичну кућу, стан, кондоминијум, градску кућу или дуплекс у било којој области у оквиру надлежности органа за становање, уколико се станодавац сложи са условима из члана 8. Надлежни орган одлучује о одговарајућем броју спаваћих соба на основу величине вашег домаћинства. Плаћа разлику између пуне мјесечне најамнине за јединицу и максимално дозвољеног плаћања. Члан 8 примаоца плаћа 30% свог бруто прилагођеног прихода по основу закупнине. Можда ће морати да плате 40 процената ако станарина премашује праведну тржишну ренту.
Лоок Онлине
Орган за стамбена питања који издаје ваучер за Одељак 8 може одржавати листу доступних изнајмљивања на својој интернет страници. Такође можете проверити веб сајтове трећих страна који садрже листу изнајмљених возила у одељку 8 широм земље, као што су ГоСецтион8 и МиАпартментМап-ова приступачна претраживачка кућа. ХУД такође одржава националну базу података о одјељку 8. Базе података дају податке о јединици за изнајмљивање, као што су адреса, број спаваћих соба, износ најма и фотографије имовине. Такође приказују контакт информације власника становања или компаније за управљање имовином како би поставили преглед и распитали се о процесу пријаве.
Поднесе пријаву
Као носилац ваучера у Одјељку 8, већ сте прошли одређене провјере за стјецање дохотка и казнену прошлост код органа за стамбена питања. Међутим, станодавци сами проводе поступак пријаве и провјере За подносиоце захтева из Одељка 8, као и сваки други станар. Станодавци нису обавезни да изнајмљују станарима из Члана 8, чак и ако станодавац пласира власнике ваучера.
Станодавац мора да се придржава Одељка 8 Правила
Можете затражити од вашег садашњег станодавца да прихвати ваш ваучер из Одељка 8. т Власник имовине који још није одобрен да учествује у члану 8 мора се пријавити, а јединица за изнајмљивање мора проћи инспекцију. Управа за становање прегледа јединицу пре него што се уселите и сваке године након тога, како би осигурали да дом испуњава минималне стандарде ХУД-а за здравље и сигурност. Иако станодавац није обавезан да прихвати закупце из Члана 8, ако је одобрен да изнајмљује ваучер, станодавац мора да се сложи са свим програмским смерницама и да потпише уговор са стамбеним властима као и са станарима. Власници имовине ће можда морати да се придржавају строжих правила о изнајмљивању станара него што то захтева државни закон, као што су дужи отказни рокови.