Преглед садржаја:
"Вриједност имовине" се односи на фер тржишну вриједност одређеног дијела имовине, иако стварна цијена имовине може бити виша или нижа. Вриједност имовине узима у обзир величину и локацију имовине, као и побољшања на земљишту. Људи користе вредност имовине приликом куповине или продаје имовине и приликом израчунавања пореза на имовину.
Дефиниција
Вредности имовине одражавају вероватну цену дате имовине у датом тренутку. Стварна продајна цијена одређеног дијела имовине може бити виша или нижа од процијењене вриједности, овисно о томе које информације купац и продавац имају, колико лоше једна или друга жели купити или продати имовину и све додатке које продавац баца да привуче купца.
Фактори
Локација, величина и фактор побољшања најистакнутији су у вриједности имовине. Фактор побољшања може се даље поделити на важне категорије; на пример, тип, величина и стање било које зграде на комаду имовине могу драматично да утичу на вредност имовине.
Процена имовине
Професионални проценитељи који раде за различите субјекте (компаније за некретнине, одељења за наплату пореза) користе историју продаје и трендове сличних објеката у оближњим областима како би процијенили вриједност одређене имовине, као и интервјуе и пореске повијести.
Користи
Вредности некретнина су важне у пословима са некретнинама и није неуобичајено да и купац и продавац прелазе историју пореза на имовину дате имовине и ангажују независне професионалне проценитеље. Вредности имовине такође играју важну улогу у областима са порезом на имовину, јер се од власника захтева да плаћају додатни порез локалним властима у зависности од процењене вредности имовине.