Преглед садржаја:
Америчко министарство за стамбена питања и урбани развој пружа стамбену помоћ квалификованим домаћинствима са ниским примањима. Програми субвенционисања станова и пројеката засновани на пројектима омогућују породицама са ниским примањима да плаћају 30 процената својих прихода за станарину. ХУД плаћа преостали дио најамнине. Студенти могу имати право на програме помоћи у стамбеном збрињавању ХУД-а ако испуњавају услове за остваривање права на приходе и самостално домаћинство. Апликацију за стан са ниским примањима можете добити код локалне стамбене управе.
Границе прихода
Ученици морају испуњавати захтјеве за ограничење прихода да би били подобни за стан са ниским примањима. Јавне стамбене зграде ХУД-а захтевају да подносиоци пријава имају приходе на или испод нивоа ограничења ниских прихода или 80 процената средњег дохотка на подручју. Неке области имају рестриктивнија ограничења и могу захтијевати од апликаната да имају приходе који не прелазе 50 посто средњег дохотка на том подручју или врло ниске границе дохотка. Граница дохотка ће такође бити заснована на величини породице. Породице са више од једног члана домаћинства могу имати већи доходак од једног домаћинства. За сваку величину породице утврђене су границе прихода.
Прихватљивост
Да би ученик био одређен за становање са ниским приходима, она мора показати своју независност од родитеља. Од студента се тражи да има законску старосну доб у складу са државним законом и да је основала одвојено домаћинство од својих родитеља најмање годину дана прије подношења захтјева за стамбено збрињавање. Ученик се такође не може тврдити да зависи од пореских пријава пореских обвезника ИРС-а и да мора добити потврду о томе колико је финансијске помоћи обезбијеђена од стране родитеља, чак и ако их нема. Свака финансијска помоћ која се пружа из високог образовања или приватних извора користиће се за израчунавање прихода, осим ако је ученик старији од 23 године и има издржавано дијете.
Процес пријављивања
Да би поднео захтев за стан са ниским примањима, ученик мора да добије захтев за помоћ и да обезбеди документацију о приходима и захтевима за квалификованост ученика. Поред тога, студент ће морати да достави број социјалног осигурања, копију његове личне карте и доказ о држављанству. Апликанти који нису држављани са студентском визом не испуњавају услове за помоћ. Ако подносилац пријаве има супружника или уздржаване чланове који су грађани САД-а, породица ће добити процијењену помоћ како би укључила само чланове породице који су грађани. Домаћинство ће такође бити прегледано у вези са криминалном повијешћу и регистрацијом сексуалних преступника. Ако се утврди да неки члан домаћинства има један од њих у својој позадини, породица неће бити примљена у стан са ниским примањима.
Услови лизинга
Сваки члан домаћинства старији од 18 година мора да потпише ХУД Модел закуп. У закупу се наводе одговорности студента и ХУД-а за плаћање станарине. Власнику стана са ниским примањима је дозвољено да наплати повратни сигурносни депозит у тренутку усељења. Власник мора провести инспекцију са учеником прије доласка у посјед како би потврдио постојећу штету. Када ученик напусти стан, мора дати 30-дневну обавијест о намјери да се пресели и адресу за просљеђивање како би добио поврат сигурносног депозита. Власник ће од депозита одбити све трошкове поправке и мора доставити попис трошкова који су студенту одузели.