Преглед садржаја:
Степ
Основе
Степ
Свака држава одржава различита правила и тумачења о службеницама које су подложне промјенама. Власници имовине генерално могу издати афирмативне или негативне службености. Ако имате афирмативну службеност, онда можете извршити неку радњу или ући у земљу као да инсталирате цијев која путује кроз имовину вашег сусједа. Негативне олакшице блокирају или забрањују одређене радње, као што је службени преглед који спречава комшију да омета поглед са ваше имовине.
Карактеристике
Степ
Службеници се могу успоставити на више начина, као што су уговори, опоруке или дјела. Да би се испунили услови за уговоре о прекршајима, службеници морају да идентификују даваоца и примаоца помоћи, да буду у писаној форми, да су потписани од стране даватеља, да опишу релевантно земљиште (нпр. Имовину на улици 123 Анивхере) и да покажу намену.
Врсте
Степ
Службеници се могу створити и по потреби. Већина служности по потреби подразумијева својства која имају излаз на море. Ако ваша имовина нема приступ јавним путевима, можете добити служност. Давалац обично има право да одреди обим служности, као што је успостављање ограниченог пута.
Временски оквир
Степ
Службе нису трајне. Служба може експлицитно нагласити услове о раскиду, као што је то у року од пет година. Као стипендиста, ваша службеност се може завршити напуштањем ако га не искористите. Службеници се такође могу завршити због злоупотребе. На пример, ако вам је одобрена службеност да путујете кроз земљу, али умјесто тога користите земљиште за складиштење ваших ствари, давалац може добити налог да се заустави злоупотреба или прекине службеност.
Разматрања
Степ
Владина агенција може добити служност у складу с начелом еминентног подручја. На примјер, служност може омогућити жупанији да развије јавни пут или парк преко одређеног земљишта. Сервиси за очување имају за циљ заштиту земље ограничавањем развоја.