Преглед садржаја:
Пеннсилваниа Цоде захтијева од станодавца да инсталира детектор дима на скоро сваку равну површину у изнајмљеном објекту. Циљ система вишеструког детектора дима је постизање редундантности, тако да ако један детектор не ради исправно, остали могу радити на заштити станара. Станодавац који не поступа у складу са државним законима о детектору дима озбиљно угрожава кривичну и грађанску одговорност.
Одобрени детектори дима
Станодавац у Пенсилванији може користити само детекторе дима који задовољавају оперативне захтјеве Одјела за рад и индустрију или имају одобрење Ундервритерс Лабораториес, према поглављу 3800.130. Пеннсилваниа Цоде. Станодавац који инсталира детекторе дима који не испуњавају ове захтјеве крши закон и може изазвати значајну одговорност ако штета на изнајмљеној имовини или озљеда станара резултира из овог немарног чина. Станодавац може да утврди да ли његови детектори дима носе одобрење Лабораторија Ундервритерс тако што ће тражити логотип "УЛ" на телу детектора дима.
Бедроом Рекуирементс
Станодавац мора инсталирати аутоматски детектор дима у кругу од 15 стопа од сваке спаваће собе у изнајмљеном објекту. То значи да ће можда бити потребно више од једног детектора дима да би се испунили услови из Пеннсилваниа закона. Ако детектор дима постане неупотребљив, власник је одговоран за поправке детектора у року од 48 сати од пријема обавештења од станара. Неуспех правовремене поправке детектора дима представља кршење обавезе станодавца да задржи имовину у закупу у складу са стандардима за безбедност зграде у Пенсилванији.
Општи захтјеви пода
Најамнина мора имати најмање један радни детектор дима на сваком спрату објекта, укључујући подрум и поткровље. Најмање један детектор дима је поред свих детектора дима који су законски потребни у близини спаваћих соба. Станодавац мора да инсталира минимални детектор дима на сваком спрату у заједничком простору или ходнику тог спрата. Ако станодавац изнајмљује објекат у коме су смештена три или више деце, мора да постоји међусобно повезан детектор дима на сваком спрату који се чује са било које локације у згради.
Захтеви плана безбедности
Сваки станар некретнине за изнајмљивање мора имати копију плана надзора над пожарном заштитом. Овај документ приказује пожарне захтјеве у случају да је детектор дима или пожарни аларм привремено неупотребљив. План мониторинга заштите од пожара треба да укључи и пут евакуације стана у случају пожара и обавести сваког станара о правилној процедури за контактирање станодавца у случају пожара и контакт информације локалног ватрогасног друштва.