Преглед садржаја:
Дужнички инструмент је уговор између зајмодавца, стране која позајмљује новац и зајмопримца, који позајмљује новац. Дужнички инструмент омогућава зајмодавцу кредитна средства за зајмопримца, који обећава да ће отплатити кредит. Уобичајене врсте дужничких инструмената укључују хипотеке, зајмове, обвезнице, лизинг и биљешке.
Бонд
Обвезница, која се понекад назива и сигурност фиксног прихода, је тип дужничког инструмента који памти зајам који је инвеститор дао корпорацији или државном ентитету. Кредит се враћа у одређеном временском периоду уз фиксну каматну стопу и често се осигурава за финансирање пројеката.
Зајам
Зајам је дужнички инструмент у којем једна страна, зајмодавац, даје другој страни, зајмопримцу, новцу, имовини, имовини или материјалној роби на основу обећања од стране зајмопримца да ће се кредит вратити са каматама и финансијским трошковима. Кредити могу бити отворена кредитна линија са ограничењем, као што су кредитне картице, или могу бити специфични једнократни кредит, као што је кредит за купњу аутомобила. За веће кредите, зајмодавци могу захтијевати да зајам буде осигуран имовином колатерала.
Мортгаге
Хипотека је осигурана залога или зајам на стамбену имовину. Зајам је осигуран припадајућом имовином. Конкретније, ако зајмопримац не плати, зајмодавац може одузети имовину како би испунио преостали дуг.
Закуп
Закуп је споразум између власника имовине и закупца или закупца. Закуп је врста кредитног инструмента, јер осигурава редовно плаћање закупнине од станара власнику, чиме се ствара осигуран дугорочни дуг.