Преглед садржаја:
Ако је проналажење приступачног становања ваш циљ, можда ћете бити заинтересовани за куповину мобилног или произведеног дома. Произвођачи мобилних кућица су недавно отишли на велике кораке како би изгледали више као традиционалне куће на градилишту. Иако мобилна кућица може изгледати као традиционална кућа, она се можда не финансира као једна. Финансирање мобилних кућица постаје све теже јер кредитори обично преферирају традиционалне стамбене кредите. Можете значајно побољшати своје шансе за одобравање ако познајете финансирање мобилне куће.
Степ
Побољшајте свој кредит. Сваки пут када поднесете захтјев за кредит, морате провјерити своје кредитне извјештаје за грешке. Такође проверите да ли исправите било какве делинквентне рачуне. Зајмодавци ће користити ваш кредитни извјештај као почетни фактор који ће вас унапријед одобрити за финансирање. Кредитни извештај који открива претходне проблеме са хипотекама, кредитне пропусте или заплене ће озбиљно утицати на ваше шансе за одобравање кредита за мобилне куће.
Степ
Пратите свој кредит док се побољшава. Многи зајмодавци ће вам дати кредитни циљ да радите како бисте се квалификовали за финансирање. Овај идеалан кредитни резултат може бити много већи од кредитног резултата потребног за финансирање куће која је изграђена на градилишту због ризика везаних за зајмодавца. Да бисте се квалификовали за финансирање мобилне куће, кредитору морате доказати да сте одговорни за кредит.Стопе искључења на произведене куће су обично много веће од оних на традиционалним кућама. Зајмодавци виде мобилне куће као ризик, јер се лако могу удаљити од њих. За разлику од куће изграђене на градилишту која цијени вриједност, мобилне кућице сваке године депрецирају у вриједности, слично вриједности аутомобила.
Степ
Уштедите велику капару. Чак и ако имате савршен кредит, многи произведени стамбени зајмодавци ће захтијевати минималну авансну уплату од најмање 5% од продајне цијене куће. Низак кредитни резултат значи да ћете морати уложити већу капару на дом како бисте осигурали финансирање. Зајмодавци желе да вам буде тешко да не платите зајам. Мање је вероватно да ћете се удаљити од нечега након што у њега уложите много новца. У зависности од вашег кредитног бода, морате бити спремни да уштедите између 5 и 25 процената продајне цене куће за ваш улог.
Степ
Купујте за зајмодавце који се специјализују за финансирање мобилне куће. Ваша типична хипотекарна компанија не може сматрати произведену кућу, али постоји много зајмодаваца који мобилну кућу финансирају по својој специјалности. Ови зајмодавци имају посебне програме који вам помажу да се квалификујете за кредит за мобилну кућу. Зајмодавац може да анализира ваш кредит, а компанија ће онда утврдити који ће програми задовољити ваше потребе.
Степ
Чувајте се креативног финансирања. Креативно финансирање је само пријатан израз за превару хипотеком, а веома је присутан у областима у земљи где су произведена стамбена правила. Ако вам зајмодавац затражи да фалсификујете ваше извјештаје о приходу или банковне изјаве, немојте то учинити! Када се пријавите на лажну информацију када се бавите са зајмодавцем, почините превару. Можеш имати велике казне, а можеш чак бити осуђен на чак десет година затвора због своје умешаности у злочин. Будите искрени када откријете било какве информације о себи зајмодавцима.
Степ
Купите нову мобилну кућицу од продавача произведеног стамбеног простора. Имаћете више среће да добијете одобрење за кредит ако купите нови дом. Произвођачи кућних радњи раде један-на-један са зајмодавцима који се специјализују за финансирање мобилне куће, а ваши кредити не морају бити савршени да би били одобрени. Можете одабрати точан план тлоцрта који желите, а чак можете и прилагодити схему боја у новој произведеној кући!