Преглед садржаја:
Куповина и продаја кућа је одличан извор прихода ако имате право знање. Када купујете и продајете куће, важно је да знате тржишне трендове. Такође постоје смернице које треба следити, као што је финансирање имовине и коришћење професионалаца за трансакције са некретнинама.
Степ
Добијте одобрење за финансирање пре него што потражите имовину. Ово ће одредити распон цена кућа које можете купити и продати, као и предност приликом подношења понуде. Претходно одобрење се може добити узимањем пореских пријава за претходну годину заједно са текућим подацима о приходима у канцеларију зајмодавца. Користећи банку или хипотекарну фирму, нудимо вам могућност да одбијете било коју камату на хипотеку. Употреба личних средстава може везати ваше ресурсе за непознато време.
Степ
Цонтацт а Реалтор. Реалтор има етички кодекс који мора слиједити. Она је такође члан Националне асоцијације Реалторс-а и има приступ бази података са свим доступним кућним огласима, што пружа вриједне информације о тржишту некретнина.
Степ
Потражите локацију на којој се некретнина обично брзо продаје, као што је имовина у близини школа и производних подручја. Замислите дом као онај који желите купити. Ако локација није пожељна, може вам требати више времена него што је потребно за продају куће. Време је новац када је у питању инвестициона имовина.
Степ
Набавите кућну инспекцију. Генерални кућни инспектор ће тражити електричне, водоводне и кровне проблеме. Добијање термита и инспекције дрвећа је такође важно. Знајући какве поправке се суочавате прије куповине куће, помоћи ће вам да утврдите да ли постоји новац који треба да се направи. Ваш посредник ће имати листу овлашћених домаћих инспектора. Такођер можете провјерити онлине на веб страници Америчког удружења домаћих инспектора.
Степ
Купите кућу која је јефтинија од тржишне. Ово је кључно када покушавате да зарадите новац куповином и продајом кућа. Морате бити у могућности да продате кућу за више него што сте платили, укључујући трошкове затварања, реновирања и било које друге накнаде.
Степ
Развијте маркетиншку стратегију за кућу коју имате на продају. То би требало да укључује знак испред дворишта, рекламирање у локалним новинама и навођење Вашег дома на сајтовима за продају по власнику. Држите кућу у добром стању и наочит. Жалба на рубнику је оно што привлачи купце и чини да желе да погледају у кућу.
Степ
Користите професионалце. Нађи адвоката да се бави затварањем. Тржиште некретнина може бити ризично. Подузмите све могуће кораке да бисте избегли проблем одговорности након продаје. Реалтор вам може помоћи да наведете своју имовину на продају ако је потребно више времена за продају него што сте очекивали. Запамтите да ће рад са некретнином укључивати провизију, која се одбија од инвестиционе добити.