Преглед садржаја:
Ако патите од повреде која је довољно озбиљна да вас спријечи да радите, или ако вас присили да пређете на нову позицију са нижом платом, можда ћете моћи да зарадите измену хипотеке од свог хипотекарног зајмодавца. То ће резултирати нижом мјесечном исплатом хипотеке, и то може направити разлику између губитка дома и задржавања. Да бисте зарадили модификацију Вашег постојећег стамбеног кредита, ипак ћете морати да пружите доказе свом вјеровнику о вашем инвалидитету и његовом утицају на способност зараде.
Спуштање плаћања хипотека
Ако се трудите да платите месечне рачуне за хипотеку због инвалидности, можете затражити нижу исплату хипотеке од тренутног сервисера за хипотеку. Ваш зајмодавац може смањити исплате Вашег стамбеног кредита на један од неколико начина: може прерадити услове Вашег кредита, можда мијењајући ваш кредит са 15 година фиксне стопе на 30 година фиксног кредита. Такође може да вам смањи каматну стопу хипотеке или опростите део вашег основног салда. Сви ови потези могу вам оставити мању месечну уплату, ону коју ћете боље моћи да приуштите чак и са инвалидитетом.
Применом
Да бисте зарадили измену хипотеке од свог зајмодавца, мораћете да докажете да више не можете, због финансијских потешкоћа, да себи приуштите да плаћате своје стамбене кредите сваког месеца. Онда ћете морати да докажете да је ваша инвалидност смањила способност зараде. Да бисте то доказали, направите копије било ког рачуна доктора или потраживања осигурања које доказују да сте имали третман за повреду. Направите и копије свих извештаја о инцидентима које је ваш послодавац поднео у вези са вашом повредом. Такође можете направити копије задње двије плате, ако вас је инвалидност присилила да премјестите на позицију која плаћа мање. Пошаљите ове копије вашем зајмодавцу.
Хардсхип Леттер
Такође ћете морати да напишете писмо о финансијским тешкоћама. Ово писмо би требало да јасно објасни које сте инвалидности претрпели и зашто је онемогућило да приуштите своје постојеће хипотеке. После писања овог писма, пошаљите га свом зајмодавцу, који ће задржати копију овог писма јер расправља да ли да вам одобри мању месечну исплату хипотеке.
Помоћ Владе
Зајмодавци би могли бити спремнији да одобре измјене хипотеке данас захваљујући Програму измјене домаће приступачне цијене. Овај програм пружа зајмодавцима финансијску награду сваки пут када модифицирају исплату стамбеног кредита бораца који се боре.Ако требате смањити своју хипотеку јер сте недавно постали инвалиди, назовите свог постојећег хипотекарног зајмодавца и питајте га да ли учествује у владином програму. Већина кредитора ради.