Преглед садржаја:
Одељење за становање и урбани развој САД-а, или ХУД, пружа приступачне могућности становања за старије особе на фиксном приходу. Ови програми субвенционирају дио најамнине како би она постала приступачнија и омогућила старијим особама да одржавају самосталан животни стил. Кандидати морају испуњавати услове ХУД-а да би имали право на помоћ. Захтев мора бити попуњен и достављен руководиоцу програма у вишој стамбеној заједници. Она је одговорна за утврђивање подобности подносиоца пријаве.
Аге Рекуиремент
ХУД захтијева да глава домаћинства има 62 или више година да живи у заједници старије доби. Подносилац захтева мора да приложи извод из матичне књиге рођених или личну карту како би потврдио своју старост. Међутим, постоји један изузетак у односу на старосну доб. Неке старије заједнице морају да ограниче проценат јединица за изнајмљивање на особе са инвалидитетом. Ако је подносилац пријаве инвалид, али није стар 62 године или старији, он ипак може имати право на стамбено збрињавање.
Ниво границе прихода
Кандидати за виши стамбени смјештај морају испуњавати захтјеве на разини прихода како би испунили увјете за помоћ. ХУД захтијева да администратори станова дају предност домаћинствима која су на или испод екстремно ниског нивоа прихода, или 30% средњег дохотка на том подручју. Подносиоци пријава у овој групи прихода имају приоритет у односу на домаћинства која имају већи приход. Неки кандидати се никада неће квалификовати за помоћ јер њихови приходи могу премашити програмски лимит. ХУД објављује границе прихода на годишњој основи.
Бацкгроунд Инвестигатион
ХУД захтијева да се подносилац пријаве прегледа због криминалних активности повезаних са дрогом и регистрације сексуалних преступника током цијелог живота. Руководиоци стамбеног програма су дужни да одбаце апликанте који их имају у својим евиденцијама, као и оне који су исељени из савезних станова за активности везане за дроге у року од три године прије подношења захтјева. ХУД такође захтева да се помоћ пружи само грађанима САД-а или квалификованим не-држављанима. Ако члан домаћинства не испуњава услове за држављанство, субвенција ће бити пропорционална да покрије само оне који испуњавају услове.
Накнаде за изнајмљивање
Становницима ХУД-а за старије станове може се наплаћивати само 30% свог прихода за изнајмљивање. Преостали дио најамнине је покривен ХУД субвенцијом. Приход се обрачунава тако што се годишњи месечни приходи прилагођавају за додатке. Виша домаћинства имају право да добију доплатак за старије особе у износу од 400 долара, уз додатак за неплаћене медицинске трошкове. Када се све накнаде одузму, 30 процената прилагођеног прихода одређује месечни износ закупнине станара.