Преглед садржаја:
Ако сте станодавац који поседује имовину за изнајмљивање, можда ћете добити писмо захтева станара које садржи детаље о његовој историји плаћања. Можете дати документ који може помоћи станару у његовом захтјеву. Неки власници користе књиге за плаћање или компјутерски софтвер за вођење евиденције. Међутим, морат ћете испитати детаље плаћања који се темеље на вашем начину рада.
Степ
Пронађите своје записе који садрже информације о изнајмљивању станара. Мораћете да одредите почетни датум закупа и историју плаћања. Пронађите закупљени уговор о закупу за станара како бисте поштовали датум почетка становања. Ако немате копију уговора о закупу, проверите потврде о уплати за сигурносни депозит, као и најстарији приказани платни запис.
Степ
Користите меморандум компаније када пишете референцу за изнајмљивање. Ако услуге оутсоурцинг-а препустите друштву за управљање некретнинама, затражите помоћ од запосленика фирме. Провјера закупа од стране професионалне компаније може помоћи станару ако писмо изгледа вјеродостојно. Ако немате меморандум за ваш посао изнајмљивања, можете користити стационарни да бисте саставили референцу за изнајмљивање, али треба да укључите своје име и контакт информације у случају да је крајњем кориснику потребна верификација.
Степ
Наведите колико је времена станар изнајмио. На пример, можете одразити тачан датум почетка или назначити временске оквире, као што су 18 месеци, две године и шест недеља (за недељни закуп). Укључите историју плаћања станара. Већина крајњих корисника тражи број правовремених исплата и касних плаћања дуже од 30 дана од датума доспећа. Можда сте рекли да станар никада није каснио последње две године или да је закупац платио кирију која је каснила више од 30 дана у два наврата у протеклих 12 месеци.