Како два неожењена лица тврде да је хипотекарни интерес за пореске сврхе?

Одбитак за хипотекарне камате често представља вриједну пореску олакшицу за власнике кућа. Брачни парови који заједнички подносе пријаву укупне исплате камате на једну пореску пријаву. Ситуација је нешто компликованија за неудате особе. Нормално, само једна од двоје неожењених појединаца може узети закључак. Међутим, можете поделити одбитак ако сте обоје на наслову.

Ко год је наведен на хипотеци обично добија порез дедуцтион.цредит: алтрендо слике / Стоцкбите / Гетти Имагес

Хипотекарна камата за брачне парове

Заједно са порезима на некретнине, власници куӕа могу одузети своје камате на хипотеку. Ово обухвата део камате на исплату хипотеке, накнаде за одобравање кредита и бодове купљене за снижавање каматне стопе. Сваке године, зајмодавци шаљу годишњи образац 1098 власницима кућа који детаљно описују колико се њихове исплате могу одбити од пореза. Брачни парови који поднесу заједнички поврат могу одбити цјелокупни износ наведен на обрасцу 1098 у реду 11 Прилога А.

Хипотекарни интерес за неудате особе

Ако сте невјенчани, обично само једна особа може тражити одбитак камате на хипотеку чак и ако сте обоје извршили плаћање. Према публикацији ИРС 530, особа чије је име и број социјалног осигурања наведена на обрасцу 1098 је онај који треба да потражује одбитак. Ово правило важи за неожењене појединце, разведене парове и истополне парове. Чак и ако ваша држава призна истосполну заједницу, одбитак хипотекарне камате је одбитак на федералном нивоу, тако да само један од партнера може то да тражи.

Раздвајање одбијања

Пореска управа чини изузетак од правила за невјенчане подносиоце ако су оба лица наведена на наслову куће и оба су плаћала камату. У том сценарију, они могу изабрати да поделе одбитак. Да би се то постигло, сваки појединац мора приложити изјаву у којој се наводи колика је камата сваки појединац платио. Појединац који није примио Образац 1098 треба именовати особу која је првобитно примила 1098 на повратку. Упишите износ камате који сте одбили и израз "види у прилогу" у ретку 11 на прилогу А.

Разматрања за неудате особе

Одбитак за хипотекарне камате је детаљан одбитак, што значи да се морате одрећи стандардног одбитка да га узмете. Ако немате ниједну другу ставку одбитака и можете потраживати само половину укупне плаћене камате на хипотеку, ваши укупни одбитци по ставкама не могу премашити стандардни одбитак. У том случају нема смисла набрајати.

Можете умањити већи порески одбитак између вас двоје ако само једна особа узме одбитак свих камата на хипотеку. Чак и ако сте обоје на наслову, нисте обавезни да поделите одбитак.