Преглед садржаја:
Степ
Пре него што ставите свој потпис на нешто, уверите се да имате посла са власником. То се може урадити онлине у локалном регистру аката. Проверите по имену и адреси имовине. Ово је важно зато што би требало да видите и било каква залога на имовини. Такође ће вам рећи да ли су порези ажурирани. Власник брода је важан зато што папирни радови који су вам предочени морају да садрже потписе свих власника имовине. Када претражујете по имену власника видите и друге некретнине које су у власништву те жупаније. Погледајте све некретнине и откријте колико их је у власништву колико дуго су у власништву колико се дугује, а веома су важни порези до данас. Важно је да знате са ким имате посла. Ако имају пуно некретнина за изнајмљивање, провјерите има ли притужби. Ако су управо стекли много некретнина, пазите да су нови инвеститори опасни. Ако имају само неколико својстава, пажљиво посматрају рад на папиру и могу бити добронамерни. Побрините се да оно што нађете репрезентује како се они приказују вама. Ако се ствари не саберу, брзо одлазите.
Степ
У споразуму се обично наводи да се део ваше месечне уплате примењује на куповину куће. Станарина је виша од тржишне закупнине. Власник то оправдава зато што купујете кућу, а додата уплата иде ка куповини. Важно је да схватите да овај додатни новац није повратан ако одлучите да не завршите трансакцију. Дио полога се сматра предујмом и не може се вратити. Често је то цијели депозит. Депозит се понекад може поделити на рате.
Степ
Ви сте одговорни за чување имовине, разбијене прозоре, цурење славине, заустављање испуштања нормалних кућних послова. Власник имовине би руковао главним предметима као што су гријање на крововима и климатизација. Видио сам споразум који захтијева перспективног власника куће да учествује у трошковима ових артикала.
Степ
И даље ћете морати да добијете одобрење од власника некретнине прије него што направите велике промјене на објекту, баш као и изнајмљивач. Стални додаци, као што су палубе, ограде, терасе и неке биљке, постају дио имовине и припадају власнику куће без икаквих трошкова. Нормално је да побољшате имовину коју планирате да поседујете. Ово је један од разлога зашто господари земљишта воле ове уговоре
Степ
Изнајмљивање за посједовање је исто као и закуп с опцијом куповине. Изнајмљивање за посједовање звучи боље. Чињеница је да вам већина ових уговора даје мало или нимало интереса за имовину. Ефективно, ви сте изнајмљивач са правима на имовину која су одобрена у току трајања закупа. Додатни новац који плаћате је допуна опције за тај закуп. Опција ће одредити шта се од вас тражи да имате право на куповину имовине. Услови би требало да прецизирају колико ће новца бити примењено на куповну цену. О цени се обично договарају стране када је уговор потписан. Прекид посла је да купац мора да нађе нови кредит за куповину куће. Опција има термин и мора се користити у оквиру термина или се губи.Ако на крају термина још увек желите да купите кућу, али нисте сасвим спремни, услови се морају поново преговарати, што може значити повећање продајне цене куће. Ако одлучите да одете, изгубит ћете новац који сте ставили у опцију.
Степ
Постоје опасности за закуп за властити уговор који се може избјећи ако држите очи отворене. Побрините се да имате посла са власником. Побрините се да је добра ствар да је имовина вриједна продајне цијене. Побрините се да услови буду разумни. Прегледајте кућу исто као што бисте то учинили за сваку куповину. Нека продавац обелодани све зајмове на имовину. Да ли продавац пристане да не даје нове зајмове на имовину без обавештења. Седите са хипотекарним зајмодавцем да бисте утврдили шта треба да урадите да бисте купили кућу. Преговарајте о условима за проширење опције у случају да вам је потребно више времена. Побрините се да схватите да се можете удаљити ни са чим. Онај велики; Власник имовине би могао имати проблема са новцем и изгубити кућу коју изнајмљујете и можете бити на улици.
Степ
Најам за посједовање може бити добар посао иу овим временима многе породице га користе. Многи који су изгубили своје домове, посао или кредит, сматрају да је то добра опција. Они морају да обнове своје животе и ова опција може поново довести до власништва над кућом. Земљишни господари га обожавају, јер изнајмљивачи имају интерес за имовину, тако да их охрабрује да га боље искористе.
Степ
Ако размишљате о овој опцији, охрабрујем вас да разговарате са зајмодавцем. Можда ћете се изненадити и сазнати да сада можете купити. Ако кажете продавцу, сада можете добити кредит за кућу и они кажу да не желе одмах да продају. Одлазите, нешто није у реду и не треба вам. Зајмодавац вам може рећи шта треба да урадите да бисте добили кредит, сада имате траг који ће вам омогућити да постанете власник. Срећно и запамтите БОГОВИ Благослови захтевају ваше учешће