Преглед садржаја:
Заложно право на непокретну имовину ограничава могућност власника куће да рефинансира своју имовину или да је прода другој особи, а да претходно не отплати свој дуг носиоцу залоге. Иако су преноси имовине могући, хипотекарне компаније неће финансирати куповну куповину куће која носи изузетне заплене. Компаније које се баве хипотекарним кредитима и главни кредитори нису једине које имају могућност да припишу закуп непокретне имовине домовима дужника. Државна правила се разликују у вези са заложним правом, али у Калифорнији, приватни повериоци имају право да приложе имовинска права након тужбе.
Степ
Посетите канцеларију судског службеника. Обезбедите судском службенику број предмета ваше тужбе и затражите резиме пресуде. Сажетак пресуде је формални документ којим се доказује да сте претходно добили тужбу против дужника.
Степ
Прегледајте судске списе или пословне документе за адресу дужника. Употријебите адресу како бисте утврдили у којој жупанији Калифорније дужник посједује имовину.
Степ
Позовите уред порезног процјенитеља у одговарајућој жупанији. Потврдити да дужник, у ствари, посједује дом у тој жупанији.
Степ
Поднијети сажетак пресуде жупанијској уреду за регистраторе у округу дужника. Ако сумњате да дужник посједује имовину у више од једне жупаније, Калифорнија вам омогућава да забиљежите апстракције за пресуду у свакој жупанији у којој би дужник могао потенцијално имати кућу.
Степ
Обновите пресуду и поново поднесите заложно право према потреби. Калифорнијске пресуде истичу након 10 година. Након што истекне ваша пресуда, губите право на обнову. Лиен истиче првобитном пресудом. Дакле, морате поново поднијети заложно право сваких 10 година док дужник не исплати износ који дугује.