Преглед садржаја:
Каријера у некретнинама вам може пружити прилику да утврдите сопствене приходе кроз ваше напоре и вештине преговарања, дозволите флексибилан распоред и пружите вам задовољство да помогнете људима да постану власници кућа. Пре него што започнете каријеру у некретнинама, морате добити лиценцу за некретнине. Ако сте у стечају или размишљате о подношењу стечаја, можете се запитати да ли ће то утицати на вашу способност да добијете лиценцу за некретнине.
Законска забрана
Подношење стечаја неће вам онемогућити добијање лиценце за некретнине у Сједињеним Државама. Одељак 525а Кодекса о стечају Сједињених Америчких Држава забрањује било којој владиној јединици да ускрати лиценцу било којој особи само због подношења стечаја. Будући да се лиценце за некретнине издају од стране државних дивизија за лиценцирање, овај дио Кодекса о стечају примјењује се на лиценцирање некретнина.
Обнова
Ако већ имате лиценцу за некретнине, стечај неће утицати на вашу способност да обновите лиценцу након истека. Члан 525а америчког закона о стечају спречава владине јединице да обнове професионалне лиценце засноване на стечају.
Добијање посла
Закон о стечају забрањује приватном послодавцу да користи стечајну пријаву као једини основ за одбијање запослења. Према члану 525а, агенција за промет некретнинама, брокерска кућа или компанија не могу одбити да вас запосле као агента за промет некретнинама јер имате пријаву за стечај. Међутим, брокерска агенција, агенција или компанија могу изабрати други разлог за одбијање запослења, као што су недостатак искуства, нестабилност у раду или лоше комуникацијске вјештине како би се избјегло кршење стечајног закона.
Разматрања
Иако неке компаније за некретнине, брокерске куће и агенције могу видјети банкрот као негативан, подношење стечаја може понудити предности које ће вам помоћи у вашој каријери. Без стреса позива кредитора, писама и пријетњи тужбом, можете се јасније фокусирати на свој посао и на пружање услуга клијентима које су им потребне за успјешно преговарање о куповини или продаји куће. Укидање финансијског стреса кроз банкротирање такође може побољшати сан и помоћи вам да се фокусирате на опште здравље, дајући вам енергију да оставите позитиван утисак на клијенте.