Шта је кредит за наслов дома?

Зајам за главу вам омогућава да позајмљујете новац користећи имовину коју поседујете, као што су аутомобил, чамац или мобилна кућица, као колатерал. Ви предајете власништво над мобилном кућом или другом имовином када узимате кредит, а затим повратите наслов ако платите кредит назад.

За и против

Насловни кредити нуде предности зајмопримцима који имају лоше кредитне резултате или нису имали времена да успоставе много кредитне историје. Пренос власништва даје зајмодавцу колатерал, тако да ваши проблеми с кредитима нису велики проблем. Иако зајмодавац има титулу док не врати новац, плус камата, још увек можете да живите у мобилној кући, као што и даље можете возити свој аутомобил ако користите ауто наслов.

Велики недостатак зајма је да ако не можете да га вратите, изгубите свој дом. Пошто су зајмови обично мањи од вредности вашег дома, можете изгубити титулу за много мањи износ него што ваш дом вреди.

Можда неће бити лако отплатити кредит, јер су каматне стопе стрме У Орегону, на примјер, максимална годишња стопа за зајмове у вријеме писања је 36 посто. У другим државама, максималне стопе су у троструким цифрама.

Приступачне куће са насловом кажу да, ако је кредит краткорочан, користи се за брзо, хитно готовинско плаћање, онда укупне камате до тренутка отплате не би требало да буду превише стрме. Национална асоцијација адвоката потрошача каже да је краткорочни рок - кредити могу бити само за један мјесец - неповољан положај, јер даје дужнику мало времена за отплату кредита. Зајмопримци могу завршити у заробљеништву у циклусу да морају узети више кредита како би исплатили први.

НАЦА наводи компаније које дају кредите за позајмице као грабежљиве зајмодавце као што су компаније које плаћају кредит.

Ваши државни закони могу ограничити услове или опције за зајмове за наслов дома. Мисури, иако дозвољава зајмове за аутомобиле, забрањује их на мобилним кућицама.

Квалификације

Због готовог колатерала, квалификације су слабије него за, рецимо, хипотеку. Стандардни услов је да имате титулу - на пример, не можете да узмете зајам за закуп - и да поседујете кућу слободну и чисту. У зависности од политике зајмодавца, мали кредит за имовину може бити прихватљив.

Зајмодавац не мора тражити да добијете процену или инспекцију. Можда ћете морати да покажете да је порез на осигурање и порез на имовину уплаћен, и да имате приход или ресурсе за отплату кредита. У неким државама, као што је Орегон, зајмодавци су обавезни да потврде да можете вратити кредит.