Преглед садржаја:
Отпуст хипотеке је правни документ који ослобађа колатерал - најчешће кредит - од некретнина. Да би рефинансирали, продали или купили кућу, имовина мора бити чиста. То значи да сви стари зајмови и хипотеке морају бити отпуштени. Отпуштање хипотеке у Онтарију, Канада, је релативно једноставан процес, и са одговарајућом папирологијом може се руковати за мање од недељу дана.
Степ
Потврдите да је хипотека коју покушавате да исплатите у потпуности плаћена. Ако баланс остане, исплатите га. Затражите исплату од власника хипотекарне компаније са билансом, дневницом и датумом истека.
Степ
Набавите празан документ о исплати хипотеке. Ово се може добити путем интернета, од адвоката за некретнине или у вашем локалном регистру докумената.
Степ
Обратите се адвокату који је и нотар. Ова особа ће морати свједочити завршетку обрасца.
Степ
Закажите састанак са првобитним носиоцем хипотеке, вама и адвокатом за некретнине. Све странке морају бити присутне. Првобитна хипотекарна компанија мора попунити образац о отпусту и адвокат мора да сведочи и потврди потписом и печатом.
Степ
Донесите писмо о плаћању хипотеке на састанак. Док ће ималац оригиналне хипотеке имати ове информације у својим евиденцијама, копија ће убрзати процес. Платите хипотекарној компанији накнаду за отпуштање - то ће варирати од зајмодавца до зајмодавца и не постоји ограничење.
Степ
Направите неколико копија исписа за ваше записе. Донесите оригинални извадак у ваш локални регистар аката. Имајте на уму да апотекар забележи отпис хипотеке на вашој имовини у регистар. Мораћете да платите додатну накнаду за снимање отпуштања.