Шта је назадовање својстава?

Домаћин треба да зна шта може и шта не може учинити на својој имовини. Једна од најупечатљивијих области власништва је изградња и ремоделирање. Ови прописи ограничавају подручја у којима власник куће може градити своју имовину. Правила изградње и локални прописи успостављају пропусте у имовини који стварају ограничена подручја у којима власници кућа не могу градити.

Жена гледа планове док обнавља кућу. Кредит: моодбоард / моодбоард / Гетти Имагес

Проперти Сетбацкс

Повлачење имовине је ограничење које спречава власника куће да изгради структуру која је преблизу његовом ближњему. Недостаци успостављају удаљеност од границе имовине унутар које је зграда забрањена. Повлачење имовине понекад може и спријечити власника куће да прошири стан или структуру све до своје имовине.

Варијације у односу на имовину

Ако власник куће сматра да је неуспех неправедно ограничио њена имовинска права, она може поднијети молбу својој локалној влади за одступање у кодексу. Варијација успоравања омогућава власнику објекта да гради у зони зауставе своје имовине. Међутим, тешко је доћи до одступања. Већина одбора за зонирање и друге агенције за надзор над имовином одобравају одступања од смањења само у случајевима екстремних тешкоћа.

Зонинг Боард анд Сетбацкс

Локалне агенције редовно доносе одлуке о заостајању имовине. На пример, општинске комисије за зонирање често успостављају и надгледају пропусте за имовину у њиховој надлежности. Када се локално зонирање и друге агенције састану, оне често чују петиције или захтјеве за акцију у циљу рјешавања спорова око успона власника имовине. Правни лијекови, укључујући судске забране, судске тужбе за наметање промјена у застојима, такођер су на располагању власницима имовине који су погођени таквим застојима.

Казне за повреду прекорачења

Казне за игнорисање застоја имовине могу бити озбиљне. Локалне власти могу наметнути новчане казне и захтијевати од власника или инвеститора који гради препреку да уклони структуру која је захватила. Ако локална самоуправа не нареди уклањање, комшија чија је имовина успорила може тужити да се структура уклони.