Преглед садржаја:
Успешна жалба на исељење је могућа, али само ако имате случај заснован на закону станара у вашој држави. Истраживање законских права станара може бити изазов јер се закони значајно разликују у зависности од града и државе. Главна тактика за добијање жалбе је доказивање да станодавац није испунио своје обавезе предвиђене уговором о закупу, или да је закупнина повећана неправедно или супротно локалним законима.
Степ
Прикупите сву документацију везану за ваш стан. Направите копије оригиналног уговора о закупу. Сачувајте и организујте сва писма која сте добили од свог станодавца, компаније за управљање или законских заступника. Ако сте поднели жалбе у вези с тим станом владиним агенцијама, чувајте копије тог материјала на располагању да се покажу на суду.
Степ
Истражите законе станодавца у вашој држави. Можете да користите ресурсе који су обезбеђени од стране Одељења за становање и урбани развој (ХУД) да бисте пронашли линкове за информације о државним и локалним законима. Урбани центри често имају различите законе о закупу него државе које их садрже.
Степ
Размотрите уговарање адвоката за права станара. Избегавајте рад са службом за заштиту од исељења или већом компанијом јер таква корпорација није обавезна по закону да заиста пази на најбоље интересе клијената. Адвокат који директно ангажујете ће вероватније ефикасно помоћи вашој жалби. Закон станодавца-закупца може бити изузетно сложен.
Степ
Похађајте све судске датуме за вашу жалбу. Ако не присуствујете судским састанцима, постоји велика шанса да ће против вас бити донета пресуда. Обраћајте се својој жалби у смислу закона о закуподавцу у вашој области. Емоционални аргументи неће вам донијети попустљивост ако ваша позиција није подржана законом. Уобичајени примери успешних жалби на исељење укључују неправедно повећање станарине, неправилно издавање обавештења о исељењу, доказ о могућности становања у кући због проблема као што су заразе штеточинама, недостатак топлоте или споро време одговора за кључне поправке у кући. Обезбедите суду документацију која подржава ваше аргументе.
Степ
Направите онолико одговарајућих аргумената колико сматрате релевантним за вашу жалбу. У многим случајевима, станодавци нису довољно припремљени за сложеност процеса исељења и чине много грешака у томе. Успешна жалба може да заштити ваш кредитни извештај и осигура вашу стамбену сигурност.