Могу ли да избацим из куће?

Сквотери заузимају имовину без дозволе. Многе некретнине у оврси или које нису у могуцности продати путем лицитације оврхе су напуштене и стога подложне сквотерима. Ако купујете, поседујете или постајете станодавац имовине коју заузимају сквотери, они могу бити избачени или избачени. Неке државе имају законе који се тичу права сквотера и процес њиховог исељавања.

Поседовање сквотера у напуштеној кући. Кредит: саинтхо / иСтоцк / ГеттиИмагес

Сквотери

Ако неовлашћени људи живе у кући, они могу бити тамо због крсења или сквотирања. Разлика између њих је у томе што је преступник користио силу да уђе у имовину, као што је разбијање прозора или врата. Сквотери добијају приступ кући на други начин који не укључује чин неовлаштеног уласка. Сквотер може приступити имовини кроз откључан улаз или већ разбијени прозор. Улазак је злочин, а власти утврђују да ли је почињен чин незаконитог уласка. Ако је то случај, преступници могу бити уклоњени од стране полицијских службеника или ухапшени.

Права сквотера

Неке државе дају право на сквотере. Правно гледано, чучање се назива штетним посједовањем. Током времена, станар може добити власничка права на имовину ако су испуњени одређени услови. Закони који описују ова права такође се разликују међу државама. Међутим, неки уобичајени аргументи за неповољно власништво укључују отворено становање у власништву као власника. Другим речима, не скривати чињеницу да живите у имовини. Још један велики фактор у стицању ових права је дужина времена које је станар заузео, а да од њега није затражено да га напусти. Адвокат може саветовати у овој ситуацији.

Евицтион

Сквотери могу бити исељени из куће. Важно је истражити све законе који се тичу права сквотера и исељења станара у држави у којој се налази имовина. Неке државе захтијевају да се сквотерима достави писмено обавештење, што им даје времена да се преселе. У неким ситуацијама, сквотери одбијају да оду. Правни поступак је неопходан у овим случајевима. Адвокат утврђује да ли скатер заправо има право на имовину или је покушао да потражује имовину путем документа који је забиљежен у округу. Адвокат може препоручити компанију за исељење да би истерао сквотере.

Разматрања

Има много врста преваре у вези сквотера. Неки преваранти користе невине људе који желе да унајме место за живот. Не знајући, станари потписују уговор о закупу и почињу да плаћају станарину за имовину коју станодавац заправо чучне. Остале преваре укључују сквотере који траже новац да напусте имовину. То се често дешава у случају кућа у власништву банака након оврхе. Остали сквотери само лажу и кажу да изнајмљују имовину од неког другог.