Преглед садржаја:
Привремена камата на хипотеку се односи на камату која се наплаћује на вашој хипотеци између датума затварања и датума евиденције. Ово је време између тренутка када затворите хипотеку и краја месеца. На пример, ако затворите хипотеку 20. јуна, а датум евиденције је 1. јули, имали бисте период од 10 дана. Камата од јула би била покривена вашом првом месечном исплатом хипотеке. Током периода од 10 дана, камата се такође нагомилава на хипотеку. Да бисте израчунали привремену камату на хипотеку, морате знати износ позајмљених средстава, каматну стопу и дужину привременог периода.
Степ
Подијелите годишњу каматну стопу на хипотеку са 100 да бисте је претворили у децималну. На пример, ако је годишња стопа једнака 6,3%, поделили би 6,3 до 100 да би добили 0.063.
Степ
Подијелите годишњу стопу изражену као децималу са 365 да бисте пронашли дневну каматну стопу. Настављајући пример, поделили би 0.063 са 365 да би добили 0.0001726.
Степ
Помножите дневну каматну стопу са хипотекарним билансом како бисте пронашли износ камате који би се прикупљао дневно. У овом примеру, ако сте узели хипотеку од $ 204,000, ви бисте помножили $ 204,000 са 0.0001726 да бисте добили $ 35.21.
Степ
Помножите камату која се дневно повећава са бројем дана у привременом периоду хипотеке како бисте пронашли привремену камату на хипотеку. На пример, ако имате 12 дана у привременом периоду, ви бисте помножили $ 35.21 са 12 да бисте добили 422.52 долара.