Преглед садржаја:
Кућни кредити су уобичајена опција за власнике кућа да добију средства за различите сврхе. У односу на друге облике финансирања, зајмови за капитал дају ниске каматне стопе и пореске олакшице. Међутим, обично постоје већи ризици са зајмом обезбеђеног капитала него са другим облицима задуживања.
Хоме Екуити Лоан Бенефитс
Основни мотив за узимање кредита код куће као колатерала је каматна стопа. Ваша стопа је обично нижа од стопе повезане са сличним незаштићеним личним зајмом или кредитном картицом. Ризик продужења финансирања је мањи за банку јер је зајам подржан од ваше имовине. Ако не платите, зајмодавац може ући у стечај и покушати да заплени кућу.
Остале основне користи од зајма за капитал:
Порески одбитак - Камата коју плаћате на кућни капитал обично је порезно призната. Ова порезна олакшица је слична одбитку камате за вашу примарну хипотеку. Уз већ ниску каматну стопу, ваши нето трошкови финансирања су још нижи.
Паушал плаћање - Кредити са основним капиталом се дистрибуирају са једнократном исплатом, што боље функционише од кредитне линије или рачуна кредитне картице код домаћих зајмопримаца којима је потребан одређени износ. Можете користити једнократну расподјелу средстава како бисте платили пројект побољшања дома, колеџ или огромне медицинске рачуне.
Хоме Екуити Лоан Дравбацкс
Кредити за стјецање власничког удјела у домаћинству стављају неколико кључних ограничења или ограничења на кориштење ваше имовине. Прво, ако не отплатите дуг, ризикујете да изгубите кућу код банке. Друго, ако одлучите да продате свој дом са преосталим неисплаћеним дугом, морате вратити позајмљени износ средствима од продаје.
Други кључни недостаци зајма за капитал:
Трошкови и накнаде - Упркос ниској каматној стопи, можете да платите неколико хиљада долара за затварање трошкова и финансирање такси за подизање великог кредита за капитал, према Националној асоцијацији за некретнине. Такође, узимање 15-годишњег или 30-годишњег кредита за скромну суму може вас коштати много више у интересу током времена него коришћење револвинг кредита за покривање трошкова.
Бескрупулозни зајмодавци - Неки зајмодавци промовишу кредите за правичну имовину људима у очајним финансијским ситуацијама, као што су они под водом на другим кредитима или са огромним дугом по кредитним картицама. Консолидација дуга је чест мотив за кредит за капитал, али пазите на потенцијално неповољне услове кредитирања, као што су високе накнаде за рану исплату или накнаде за обраду кредита. Поређење трошкова финансирања од неколико зајмодаваца помаже у заштити од тих скривених трошкова.