Преглед садржаја:
Фактор ануитета је финансијска вредност која, када се помножи са периодичним износом, показује садашњу или будућу вредност тог износа. Фактори ануитета се заснивају на броју укључених година и важећем проценту. Најчешће, ануитетски фактор се примењује на инвестицију у којој постоји годишње плаћање или поврат. Примјер би био штедни рачун у који сте ставили 100 долара сваког мјесеца. Табеле фактора ануитета налазе се у позадини већине финансијских уџбеника и на интернету. Финансијски калкулатори такође могу израчунати факторе ануитета.
Фактори ренте за садашњу вредност
Формула за фактор ануитета садашње вриједности смањује износ будуће вриједности на његову вриједност у садашњости користећи примјењиву каматну стопу и број година које ће инвестиција трајати. На пример, ако вам се обећаје 1.000 долара годишње за наредних 10 година, које сте ставили на штедни рачун који плаћа 1 проценат камате, данашња вредност би била 1.000 долара помножена са фактором ануитета садашње вредности од 1 процента и 10 година ($ 1,000 * 9.47130 = $ 9,471.30. Пронађите фактор ануитета садашње вриједности од 9.47130 помоћу табеле фактора ануитета, и изаберите фактор који се налази на пресеку ваше каматне стопе (1 проценат) и броја инвестиционих периода (10).
Фактори будуће рентне ренте
Формула за будући фактор рентног фактора комбинује износ користећи примјењиву стопу и број година које ће инвестиција трајати. На пример, ако депонујете 5.000 долара годишње у наредних пет година у узајамном фонду који је платио 7 процената, колико бисте имали за пет година? Да бисте то израчунали, користећи табелу са будућим факторима вредности ануитета, умножили бисте 5.000 долара за фактор будуће вредности на раскрсници од 7 процената и пет година: $ 5,000 * 5.75074 = $ 28,753.70.