Како изнајмити студио апартман

Погодне закупнине у густо насељеним градским или градским подручјима су по високој цијени и често их је тешко пронаћи. Студио апартман може пружити релативно повољну најамнину и основне ствари. Приступите претраживању студија на исти начин на који бисте тражили кућу или редовну претрагу стана, али прије него што се одлучите за закуп, размислите како ће ограничења простора утјецати на ваш животни стил.

Изнајмљивање "Схоебок-Сизе" може да растегне мали буџет

Потражите студио апартмане са максимална квадратура и ефикасна решења за складиштење да минимизира или елиминише додатне трошкове, као што је само-складиштење. Студио апартман квадратуре варира у зависности од трендова у изградњи, трошкова становања и региона. Високо насељени и скупи градови, као што су Њујорк и Сан Франциско, имају студије познате као "микро" станови, у просеку 380 квадратних метара, према подацима Националне асоцијације за некретнине. Студији обично нуде одвојену кухињу и купатило, са једним спаваћим / дневним боравком. Ограничени животни простор оставља мало простора за складиштење предмета који нису свакодневни, као што су рекреативна опрема, одјећа ван сезоне и чисто декоративни или обимни намјештај.

Јединица за складиштење од 5 до 5 стопа кошта од 40 до 50 долара месечно од 2015, према Цост Хелперу. Простор од 20 до 20 стопа или преносни на захтев - ПОД - кошта око 225 долара месечно за изнајмљивање. Потражите јединице које нуде ормаре за складиштење на лицу мјеста на балкону, у дворишту или на паркиралишту јединице. Чување на лицу места се често фиксира у месечну закупнину, осим ако не тражите додатни паркинг простор за складиште које нуди.

Не налазите се у тесној финансијској тачки

Једна од главних предности изнајмљивања студија је приступачност. Обично можете очекивати да ћете платити мање за студио апартман него за 1 спаваћу собу на истој локацији. У принципу, требало би да потрошите више од 30 процената свог бруто прихода на становање, према апартманској терапији. Власници и менаџери имовине обично прегледају ваше приходе као део процеса пријаве како бисте осигурали да испуните правило од 30 процената. Помножите свој годишњи бруто доходак са.30, затим поделите са 12, или једноставно подијелите свој годишњи бруто приход за 40, како бисте одредили максимални износ најамнине који бисте требали платити. Задржите параметре претраге на или испод овог ограничења, јер је мало вероватно да ће изнајмљивачи студија договорити нижу закупнину, посебно у областима где су јефтине ренте ретке.

Пронађите праву фит онлине

Неке веб локације за изнајмљивање некретнина пружају бесплатни огласи за студио, укључујући:

• Апартментс.цом
• Реалтор.цом
• Рент.цом

Неки сервиси за онлине изнајмљивање могу наплатити накнаду и захтевати да се региструјете. Такође, можете наћи студио за изнајмљивање од приватних станодаваца од стране уста или путем личних препорука. Домаћини са преуређеним подрумима, гаражама или кућама за госте могу понудити студио апартмане у мање насељеним дијеловима града или предграђа.

Закључај закуп

Без обзира да ли се бавите фирмом за управљање некретнинама или приватним власником куће, будите сигурни да сте заштитили своја права и интересе.

1. Узмите писмени закуп и консултујте адвоката о свим сложеним условима закупа које нисте сигурни да разумете.
2. Извршите инспекцију са присутним станодавцем.
3. Снимајте фотографију о стању у студију.
4. Обезбедите станодавцу писану листу поправки за дефекте који су пронађени у покрету.
5. Чувајте копије свих докумената за изнајмљивање датотека.